现在的包头很尴尬。

无论是地价上，还是在房价上，包头都落后于首府呼和浩特。最近，更是传出“百城库存，包头第三”的消息。

草原钢城，稀土之都，内蒙古曾经的“一哥”，真的看着房地产日落西山？不！比如在人才落地落户优惠政策上，包头就打出了一张分量很重的牌。

8月28日，包头新闻网刊发了《包头市大学生房屋补贴实施细则》。该《细则》第二章和第三章分别就大学生创新创业场地扶持、大学生购房补贴发放进行了明确。而包头的盘活房地房产的“小心思”就藏在字里行间。

《细则》第二章第三条有“各旗县区、高新区根据本地区引进人才数量，回购库存商品非住房，集中打造‘包头市大学生创新创业大厦’ 。鼓励房地产开发企业通过打折让利等形式以价换量，为当地回购库存商品非住房提供优质房源”的此类表述。

表述合在一起看不出来，拆解开，才恍然大悟。

“鼓励房地产开发企业通过打折让利等形式以价换量，为当地回购库存商品非住房提供优质房源”？

这句话听着耳熟不？貌似远在东北，被誉为“楼市下调新政，国内率先鼓励房价下降的城市诞生”之地的哈尔滨，之所以一“策”成名，也是明确提出了“鼓励房企让利销售新房”的主张。

全国都知道了哈尔滨，包头却比哈尔滨早俩月。

只是，媒体的嗅觉，这回为啥却失灵了呢？

包头的《包头市大学生房屋补贴实施细则》隐晦地对房地产进行了“救市”，同时，也还兼顾了人才购房得政策落地。

在《包头市大学生房屋补贴实施细则》第三章第七条，补贴资金标准中，选择在包头就业创业的大学生，按照博士研究生20万元、硕士研究生10万 、“985”“211”院校优秀本科生8万元标准发放购房补贴。

虽然比不上北上广深动辄百万的人才落户政策，但是诚意是满满的，心意到了就好。

另外，10月8日，包头颁布印发了新修订的《包头市公共租赁住房管理办法实施细则》，其中，增加了在包就业创业大学生住房保障范围。《细则》第九条规定，增加了把在包就业创业大学生承租的公共租赁住房列入补助范围的内容。

在留人上，包头已经尽力了。

万科、富力、恒大、中海、德隆、新城亿卓等头部房企嗷嗷待哺，包头目前只能尽力让房价横盘不降价。作为中国重要的传统重工业城市，包头房价均价是每平米8000元左右，然而库存的高企，让包头房地产有价无市的现象还仍然突出。

哪怕背书了“年度新建商品住房房价平均涨幅同比控制在15%以内”的楼市调控措施，铁口断房只想问一句：如果房价真的达到了15%的涨幅上限，包头的房子还愁卖吗？

“床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，每日陪你判断呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，评论点赞转发关注，事业会顺利，人生会高光！

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