原標題：上海市虹口區：今年聚焦浦西制高點地塊出讓，確保找到好人家

澎湃新聞記者 劉暢

2021年1月13日，上海市虹口區區長鬍廣傑做政府工作報告時表示，2021年全區經濟社會發展的主要預期目標是：一般公共預算收入增長6%，實到外商投資達到15億美元，固定資產投資總額增長10%，舊改徵收不少於10000戶等。

在舊區改造方面，重點聚焦東餘杭路二期、餘杭路等項目，上半年完成北外灘地區成片二級舊裏以下房屋改造，全年完成全區成片二級舊裏以下舊改任務。堅持“開局就是決戰、起步就是衝刺”，統籌好啓動、推進和收尾各項工作，實現全年收尾交地8塊。

聚焦480米浦西制高點所在的91街坊，以及59街坊、68街坊等地塊，落實土地出讓“三帶三含”（帶附加圖則、帶設計要求、帶綠色建築標準，含地下空間、含二層連廊、含交通優化）要求，堅持徵收與規劃同步謀劃、規劃與土地出讓同步推進、土地出讓與項目建設同步計劃，抓早抓快抓好土地出讓工作，確保每個地塊找到“好人家”、建成“好項目”、集聚“好產業”、形成“好功能”。

加快重點項目審批、開工、建設和投用，確保上實中心、92街坊等大型綜合體項目儘早竣工和投入使用。加強北外灘來福士等重點商業項目的招商服務，加快山壽裏等項目建設，積極打造蘇州河以北商業商貿中心。加快推進上海國際創新創意設計大學項目建設，助力“上海設計之都”建設。

做大做強北外灘企業服務中心和北外灘國際人才領航站，引領帶動全區新增高能級企業總部20家、研發中心和創新性平臺8家，實現“換道超車”，加快建設運作全球的北外灘總部城。提升北外灘財富管理高地、航運服務總部基地、5G全球創新港的集聚度和顯示度，加快建設輻射全球的中央活動區核心區。加強高品質的教育、醫療、文體等配套服務，吸引集聚更多國際人才和高端人士。

胡廣傑表示，“十四五”時期以北外灘開發建設爲引領，以重塑城區核心功能、推動城市數字化轉型爲主攻方向，以深化供給側結構性改革、擴大高水平對外開放爲根本動力，以滿足人民羣衆對美好生活的嚮往爲出發點和落腳點，統籌發展和安全，加快推進城區治理體系和治理能力現代化，着力打造宜居宜業宜樂宜遊的高品質城區，精心塑造支撐上海發展的新空間、彰顯上海功能的新名片和世界觀察上海的新窗口，努力成爲國內大循環中心節點的核心區和國內國際雙循環戰略鏈接的承載地。

2020年，虹口區牢牢把握北外灘開發建設的重大歷史性機遇，實踐形成“政府主導、辦企合一、市場化運作”的開發機制模式，加快推進北外灘開發建設，全力打造新時代都市發展新標杆。

投資熱度迅速升溫。舉行4場重點項目集中籤約，景順瑞和、天風證券資管、京東數科二總部、和仁科技等近280個項目、超過1200億元投資落地。與高瓴資本、華貿集團等近200家國內外知名企業進行對接洽談和項目合作，90街坊、158街坊等6個地塊先後出讓，北外灘開發建設的起勢效應、輻射效應、磁吸效應初步顯現。

舊區改造提速增效。堅持把舊區改造作爲北外灘開發建設的“牛鼻子”工作，全力克服疫情影響，開展“千人大會戰”，與地產集團等市屬國企密切合作，以組團打包的形式集中啓動、集中推進、集中開發，確保舊區改造工作不斷、進度不慢、成效不減。全年實現138街坊、山壽裏、116街坊、東餘杭路一期等4個項目、15個街坊、超10000戶的舊改徵收簽約，超額完成年初確定的6000戶目標，實現收尾交地16塊，均創下虹口舊改新紀錄。其中，138街坊是2020年復工復產後的全市首箇舊改項目，東餘杭路一期是全市“十三五”以來體量最大的單箇舊改項目。