报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从行业概况、采购趋势、地区板块、主要供应商等维度对2020年度北京市物业管理招标采购规模同比增加16.2%进行分析。旨在通过行业态势分析，把握行业发展动态，促进阳光采购和行业健康发展。

摘要

1．2020年度北京市物业管理招标采购总体需求呈上升趋势，项目数量和中标金额较同期增幅均超过2成。

2．物业管理招标采购平均下浮率超70%，与上年对比有较大的提升。

3．区域招标采购量差异明显，丰台、顺义、西城等地区采购需求增长较快，可持续关注。

4．教育和企业采购板块需求较高，政府办公室、卫生板块采购需求增长较快，可在增长点中寻找市场机会。

采购概况

2020年度北京市物业管理招标采购项目数量3054个，可统计中标总金额585506.52元，项目数量和中标金额同比分别增长23.7%和29.2%。物业管理招标采购3月份后表现出增长态势，12月份突破新高。

市场主体方面，2020年度中标单位1250家，较同期增加31.2%；采购单位1061家，较同期增加21.1%，均表现出较快的成长态势。

采购趋势

1、6-10月份物业管理招标采购项目数呈现下降趋势，2-4月份、11-12月份为项目数呈现出增长趋势，12月份项目数创新高。

4-6月份、8-9月份、11-12月份物业管理招标采购中标金额呈现上升趋势，12月份为最高值。

采购下浮率

3-6月份物业管理招标采购月度平均下浮率呈现上升趋势，6月份为最高值达17.93%，8月份后呈下落趋势。

主要采购板块

2020年度北京市物业管理招标采购企业采购和教育板块项目数遥遥领先，卫生、政府办公室领域项目数量增长较快。

地区市场

2020年度北京市地区增长态势：物业管理招标采购丰台、顺义、西城主要地区采购项目数增长超60%

2020年度北京市物业管理招标采购，企业采购和教育板块热度高，朝阳、西域、海淀主要板块领域项目数量增长明显。

主要供应商

2020年度北京市物业管理行业招标采购供应商综合中标实力100强

（说明：项目金额只统计已公示中标总价的项目金额，因此项目金额与实际金额存在一定差异。）

报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！如需获取更详尽的数据及报告可联系咨询相关工作人员。

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