72岁老房子变身“潮”书屋按照有机更新理念打造，潮宗街内“长沙十二时辰”书店正式开放

既古朴雅致又时尚的“长沙十二时辰”。长沙晚报全媒体记者 王志伟 通讯员 蒋丽华 摄影报道

长沙晚报1月16日讯（全媒体记者 陈焕明 实习生杨雪佳）作为长沙城市有机更新示范街区，同时也是长沙第二个历史文化街区，位于开福区的潮宗街历史文化街区正逐渐揭开面纱。16日，在潮宗街历史文化街区福庆街88号，两栋始建于1949年的历史老宅，通过“微改造”“微更新”，摇身一变成为一座“网红”书屋。当日，由长房集团投资建设的24小时书店“长沙十二时辰”正式向公众开放，成为落实“四精五有”理念、推进城市有机更新、打造城市文化复兴的创新样本。

记者了解到，“长沙十二时辰”所在地原本是两栋由长房集团管理的直管公房，至今已有72年历史，已超过房屋使用年限。在潮宗街历史文化街区建设中，长房集团综合运用“留、改、拆、补”的方法，把留放在第一位，在保留房屋原有格局的前提下，消除老房安全隐患，将原来的砖木结构改为砖混结构，再进行产业导入，实现消费升级，打造一座24小时精选阅读空间。

高大简洁的落地窗、圆形下沉的“对谈剧场”、绿意盎然的天井花园、松软舒适的大沙发和长书桌……“长沙十二时辰”建筑面积680平方米，围绕湖湘文化和城市阅居的分时场景，在上下3层的复合空间内，打造了观念对谈、精品咖啡、买手文创、艺术策展、创意沙龙、效率自习等12个场景，打造湖南当代先锋文化的策源地、新锐思潮的发声场、城市青年的阅居社区、书香长沙的新文化地标。

在“长沙十二时辰”IP首发仪式上，长房集团党委委员、董事、副总经理田丰介绍，长房集团作为市属国企，一直积极参与城市有机更新建设，在推进“精美长沙”建设的时代命题下，通过打造“长沙十二时辰”，让湖湘文脉与精神于此传承和发扬，为城市提供美好生活新场景。

记者了解到，近年来，长房集团先后启动或参与西园北里、潮宗街、白果园、西文庙坪等20多个城市有机更新项目，提质改造337栋直管公房。2020年，按照市、区两级政府统一部署，长房集团启动了吉祥巷、太平街等6个片区内485栋、约8.1万平方米直管公房的有机更新，总投资逾亿元。

来源: 长沙晚报