來源：瑞恩資本RyanbenCapital

2020年，共有 7 家房地產企業在香港上市，加上2018年（6家）、2019年（6家），過去三年共有19 家內地房地產企業在香港交易所主板上市。

一、內地房地產企業在香港上市情況

從新上市的數量來看，2020年新上市7家，佔2020年香港全部新上市154家的4.5%；從募資額方面看，2020年新上市6家 共募資138.82億（港元，以下同），佔2020年香港IPO總募資（3986.28億）的3.5%。

就IPO平均募資來看，2020年平均每家IPO募資19.83億，略高於過去三年IPO募資的平均數（18.77億）；

二、2020年內地房地產企業（7家）的表現

2020年在香港上市的7家內地房地產全部是IPO上市，具體如下：

1、募資表現

這7家共募資138.82億，平均每家募資19.83億。

募資超過30億的只有一家，爲祥生控股（02599.HK），募資33.54億。募資最低的是上坤地產（06900.HK），其募資額爲13.06億。

2、上市表現

就上市的首日表現來看，7家房地產企業中，漲多跌少，1家跌破發行價，2家不漲不跌，其餘4家上漲，平均漲幅爲0.99%，其中首日漲幅最大的是金輝控股（09993.HK），其漲幅爲1.4%；跌破發行價的是港龍中國地產（06968.HK），其跌幅爲0.25%。

就2020年的表現來看，7家房地產企業中，4家在發行價之上，2家不漲不跌，1家在發行價之下。在發行價之上的4家，平均漲幅爲7.14%，其中漲幅最大的是港龍中國地產（06968.HK），漲幅爲17.81%；跌破發行價的是祥生控股（02599.HK）跌幅爲1.07%。

三、目前內地房地產企業進展 （3家）

房地產企業目前進展（截至2021年1月21日）

3 家（三巽控股集團、中國文旅集團、天泰國際），正在上市處理中。

2020年內地房地產企業香港上市回顧：