近日百房资讯小编发现津南国展旁有了新的规划，该项目是辛庄镇特色小城镇白塘口定向安置房，该宗地块是2020年12月30日被摘牌的，然而时隔半个多月，就开启了相应的规划，还是很迅速的。但本次开启的地块规划是被中铁建设摘得的津南（挂）2020-19号地块。

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该项目将会预计盖建2400套高层，但不是所有人都能入住的。为什么？因为它是定向安置房。

该项目是棚改定向安置房，原则上是不会对外公开出售的。所以，并不是所有人都能够入住在此的。

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据百房资讯小编了解，本次该地块规划属于一期，其中又分为3个地块，3个地块本次总建筑面积申报指标为315089㎡，二类居住用地建筑面积为214708.57㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，绿地面积≥46987.8㎡。

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从规划图上我们看出，预计将会盖建37栋住宅楼，会在15、16、17、18层到顶，会盖建2400套房源，预计居住人口达到6720人。

如果一期地块会盖建2400套房源，那么粗略计算一下，户型平均面积约89平米。由此可见，棚改定向安置房，面积也不是属于“超小型”，相比还是比较适中的居住面积。

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而这3个地块中，要属03-13-01地块住宅面积大一些，预计会盖建13栋楼，同时配套也会相对更丰富一些，除了正常的常规配套外，还会有托老所、菜市场、社区卫生服务站和银行等便民的生活配套。而另外2块地的配套都是常规配套。

但该项目的地理位置还是很好的，临近永旺梦乐城，北侧为成熟的居住区，周边环境配套还是很成熟的。

再加上，白塘口特色小镇规划的拆迁工作的积极推进，辛庄片区的城市面貌将进一步提升，再加上国展的光环，这一片区的发展持续向好。