近日百房資訊小編髮現津南國展旁有了新的規劃，該項目是辛莊鎮特色小城鎮白塘口定向安置房，該宗地塊是2020年12月30日被摘牌的，然而時隔半個多月，就開啓了相應的規劃，還是很迅速的。但本次開啓的地塊規劃是被中鐵建設摘得的津南（掛）2020-19號地塊。

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該項目將會預計蓋建2400套高層，但不是所有人都能入住的。爲什麼？因爲它是定向安置房。

該項目是棚改定向安置房，原則上是不會對外公開出售的。所以，並不是所有人都能夠入住在此的。

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據百房資訊小編了解，本次該地塊規劃屬於一期，其中又分爲3個地塊，3個地塊本次總建築面積申報指標爲315089㎡，二類居住用地建築面積爲214708.57㎡，容積率≤2.0，建築密度≤20%，綠地率≥40%，綠地面積≥46987.8㎡。

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從規劃圖上我們看出，預計將會蓋建37棟住宅樓，會在15、16、17、18層到頂，會蓋建2400套房源，預計居住人口達到6720人。

如果一期地塊會蓋建2400套房源，那麼粗略計算一下，戶型平均面積約89平米。由此可見，棚改定向安置房，面積也不是屬於“超小型”，相比還是比較適中的居住面積。

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而這3個地塊中，要屬03-13-01地塊住宅面積大一些，預計會蓋建13棟樓，同時配套也會相對更豐富一些，除了正常的常規配套外，還會有託老所、菜市場、社區衛生服務站和銀行等便民的生活配套。而另外2塊地的配套都是常規配套。

但該項目的地理位置還是很好的，臨近永旺夢樂城，北側爲成熟的居住區，周邊環境配套還是很成熟的。

再加上，白塘口特色小鎮規劃的拆遷工作的積極推進，辛莊片區的城市面貌將進一步提升，再加上國展的光環，這一片區的發展持續向好。