據百房資訊小編了解，最近東麗區又有大動作的規劃，其中規劃面積達到604萬平米，其中規劃將會涉及到8宗宅地、一所大學、一所公園以及一些工廠和空地。此規劃可以說是新的一年，東麗相對較大的規劃了。

本次將東麗區進行規劃，其地理位置在濱海國際機場南側，津塘公路北側，也就是中國民航大學所在區域。並且天津市規劃和自然自然資源局也已經進行公示，具體情況一起來看看吧。

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東麗區本次規劃內容爲：東麗區民航大學分區JDh（10）01、02單元控制性詳細規劃。本次規劃包含了2個單元，涉面還是很廣闊。總土地面積604.53萬平米，包含8宗住宅用地，佔地面積118.25萬平米，佔比近20%。

地塊規劃情況：爲促進地區發展，整體提升城市品質，完善單元功能和配套設施，對本單元的控制性詳細規劃進行修編，落實區域內地塊的各項控制要求。

東麗區民航大學分區JDh（10）01單元規劃

01地塊四至範圍爲：西至外環東路，東至馴海路，南至津山鐵路，北至津濱快速路。

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該地塊規劃總面積爲240.8萬平米。其中板塊內的區域交通設施用地規劃目前保持現在，而其中有一宗居住用地和一宗公用設施用地，也將會保持現狀。

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除此之外的6宗規劃住宅用地，佔地面積80.13萬平米，容積率均爲1.6。同時還有2所小學、1所中學、公交總站、社區體育運動場、居住區公園、社區商業服務、菜市場等相關規劃。

東麗區民航大學分區JDh（10）02單元規劃

02地塊西至馴海路，東至機場大道，南至津山鐵路，北至津濱快速路、津北路。

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該宗地塊總土地規劃面積363.73萬平米。其中包含居住用地、商業服務業設施用地、公用設施用地、公共管理與公共服務設施用地、區域交通設施用地、防護綠地、公園綠地、水域、一類工業用地以及一類物流倉儲用地.

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從規劃分類上可以看出，02單元的規劃主要部分並不在居住用地，主要以工廠和綠地規劃爲主。

以上2個單元都屬於東麗臨空經濟示範區。早在2019年第十一屆中國臨空經濟論壇上，就已經透露了東麗臨空經濟示範區的建設信息。要將東麗臨空經濟示範區建設成爲功能完善、生態智慧、宜居宜業的國際化都市臨空經濟區。

當時，東麗區委書記夏新表示：東麗臨空經濟區規劃工作已完成，成立臨空辦，招商引資工作已全面啓動。

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然而，這樣的規劃設立在臨空經濟區的哪裏？從以上規劃的地塊上來看，在規劃地塊的外環最南側的位置上。臨空經濟區將會規劃：“全域臨空、軸帶引導、城產融合”的規劃理念，確定了“雙軸引領、四區多園”的空間規劃結構。

其中雙軸是指都市臨空產業發展軸、民航科技產業發展軸；四區包括：臨空CBD、臨空產業區、航空服務區、科技創新區。

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而且天津濱海國際機場將建設T3航站樓，同時將京濱鐵路和京津城際引入線併線進入天津機場，未來天津濱海機場將實現“空鐵聯運”。並列入2021年的工作任務之中。此規劃一旦啓動，對於津濱大道和新立板塊都是極好的消息，還是值得人們所期待的！