近些年静海团泊西区的发展是有目共睹的，特别是西区引进了各大高校以及医疗的入驻，“身价”也是有所增长的。据百房资讯小编了解，今日静海团泊西区有一宗还迁地上架，而且拥有教育配套的加持，具体土地情况，一起看看吧。

津静（挂）2020-17号

该地块位于静海区团泊新城西区、常海道东侧，其四至范围为：东至洪泽湖路，南至西支路十五，西至常海道，北至西次干路一。

该地块出让（规划）土地面积76849平方米，土地用途为城镇住宅、科教、商服，总建筑面积约为13.6万㎡，包含三个子地块，其中，居住用地容积率1.0-2.0，合计建筑面积约为11.993万㎡；商服用地容积率≤1.0，合计建筑面积约为1.28432万㎡；合计商住总体量约为13.28万㎡。规划用地指标详见下表：

该地块土地用途为城镇住宅、科教、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年、商服40年，起始价为33290万元。预计摘牌时间为2021年3月1日上午9:50。

其他要求：

新建住宅配套建设的非经营性配套公建要求：地块内公共设施及住宅配套非经营性公建由受让人开发建成后，无偿移交给静海区政府有关部门；该地块为静海区杨成庄乡董庄窠村还迁房项目，全部建筑物均用于杨成庄乡董庄窠村村民还迁。竞买人在签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》时，须同时与天津健康产业国际合作示范区管理委员会签订相关协议书。

地价参考：

据百房资讯小编了解，在去年12月的时候，静海团泊新城宅地以1.522亿摘得了津静（挂）2019-42号地块，成交楼面价4368元/平方米；而新楼盘目前金科天湖在售，均价在13000元/㎡。