近些年靜海團泊西區的發展是有目共睹的，特別是西區引進了各大高校以及醫療的入駐，“身價”也是有所增長的。據百房資訊小編了解，今日靜海團泊西區有一宗還遷地上架，而且擁有教育配套的加持，具體土地情況，一起看看吧。

津靜（掛）2020-17號

該地塊位於靜海區團泊新城西區、常海道東側，其四至範圍爲：東至洪澤湖路，南至西支路十五，西至常海道，北至西次幹路一。

該地塊出讓（規劃）土地面積76849平方米，土地用途爲城鎮住宅、科教、商服，總建築面積約爲13.6萬㎡，包含三個子地塊，其中，居住用地容積率1.0-2.0，合計建築面積約爲11.993萬㎡；商服用地容積率≤1.0，合計建築面積約爲1.28432萬㎡；合計商住總體量約爲13.28萬㎡。規劃用地指標詳見下表：

該地塊土地用途爲城鎮住宅、科教、商服，國有建設用地使用權出讓年限爲城鎮住宅70年、科教50年、商服40年，起始價爲33290萬元。預計摘牌時間爲2021年3月1日上午9:50。

其他要求：

新建住宅配套建設的非經營性配套公建要求：地塊內公共設施及住宅配套非經營性公建由受讓人開發建成後，無償移交給靜海區政府有關部門；該地塊爲靜海區楊成莊鄉董莊窠村還遷房項目，全部建築物均用於楊成莊鄉董莊窠村村民還遷。競買人在簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》時，須同時與天津健康產業國際合作示範區管理委員會簽訂相關協議書。

地價參考：

據百房資訊小編了解，在去年12月的時候，靜海團泊新城宅地以1.522億摘得了津靜（掛）2019-42號地塊，成交樓面價4368元/平方米；而新樓盤目前金科天湖在售，均價在13000元/㎡。