继昨天市内红桥区出让的地块后，今日河东区也出让了一宗地块，原出现在招商文件中的河东东宿舍地块。最终被中交以21.3以摘得。据百房资讯小编了解，该地块占据了地铁和海河沿线等福利，是比较重磅的地块之一。

土拍详情：

津东大（挂）2020-022号地块，被中交以21.3亿摘得，折合楼面价为17899元/㎡。

土地详情：

该地块位于河东区八纬路与大直沽十号路交口，其四至为：东至八纬路，南至大直沽十号路，西至海峰公寓，北至东达菜市场（以挂牌出让文件附图为准）。

该宗地位于河东大桥道腹地、中环线东兴路内侧；紧邻地铁9号线东兴路站较近。

该地块出让土地面积53667平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为213000万元。

其他要求：居住用地容积率大于1.0。

从位置上看，该地块配套的生活片区已经很成熟了，有二宫公园，菜市场、小超市等均在周围分布，轨道交通也很便利。

地价参考：

据百房资讯小编了解，东宿舍地块周边近1-2年无地块出让，上一次要追溯到2015年和2016年。可以看出，该地块是有多么的抢手。而距离今日摘牌的东宿舍地块300米左右的刘台地块，于2015年3月出让，彼时楼面价约9500元/平米，现在为中建悦东方项目；距离东宿舍地块约500米左右的金茂热电厂地块，于2016年3月出让，彼时楼面价14554元/平米，现在为海河金茂府项目。

说说近期地价参考，在2020年河东区共计出让了2宗地块，其中一宗被农垦以总价25.5亿摘得，而另外一宗被上海实业以26.6以摘得。目前河东区片区新楼盘项目在售均价在26000-45000元/㎡之间；而周边二手房均价也在2万-4万之间。