繼昨天市內紅橋區出讓的地塊後，今日河東區也出讓了一宗地塊，原出現在招商文件中的河東東宿舍地塊。最終被中交以21.3以摘得。據百房資訊小編了解，該地塊佔據了地鐵和海河沿線等福利，是比較重磅的地塊之一。

土拍詳情：

津東大（掛）2020-022號地塊，被中交以21.3億摘得，摺合樓面價爲17899元/㎡。

土地詳情：

該地塊位於河東區八緯路與大直沽十號路交口，其四至爲：東至八緯路，南至大直沽十號路，西至海峯公寓，北至東達菜市場（以掛牌出讓文件附圖爲準）。

該宗地位於河東大橋道腹地、中環線東興路內側；緊鄰地鐵9號線東興路站較近。

該地塊出讓土地面積53667平方米，依據《規劃條件通知書》，具體指標見下表：

該地塊土地用途爲城鎮住宅、商服，國有建設用地使用權出讓年限爲城鎮住宅70年、商服40年，掛牌起始價爲213000萬元。

其他要求：居住用地容積率大於1.0。

從位置上看，該地塊配套的生活片區已經很成熟了，有二宮公園，菜市場、小超市等均在周圍分佈，軌道交通也很便利。

地價參考：

據百房資訊小編了解，東宿舍地塊周邊近1-2年無地塊出讓，上一次要追溯到2015年和2016年。可以看出，該地塊是有多麼的搶手。而距離今日摘牌的東宿舍地塊300米左右的劉臺地塊，於2015年3月出讓，彼時樓面價約9500元/平米，現在爲中建悅東方項目；距離東宿舍地塊約500米左右的金茂熱電廠地塊，於2016年3月出讓，彼時樓面價14554元/平米，現在爲海河金茂府項目。

說說近期地價參考，在2020年河東區共計出讓了2宗地塊，其中一宗被農墾以總價25.5億摘得，而另外一宗被上海實業以26.6以摘得。目前河東區片區新樓盤項目在售均價在26000-45000元/㎡之間；而周邊二手房均價也在2萬-4萬之間。