據百房資訊小編了解，在新年前，天津將會出讓3宗地塊。而今日就迎來了天津2月首拍地塊，最終被萬事興以3.55億摘得，溢價率17.7%。這宗地塊來源於薊州。薊州在去年的時候，出讓頻率並不高，而今年開年就有一宗地塊迎來摘牌，讓我們期待一下薊州今年的情況吧。

土拍詳情：

津薊（掛）2020-007號地塊，被萬事興以3.55億摘得，摺合樓面價約5896元/㎡。

土地詳情：

津薊（掛）2020-007號

該地塊位於薊州區北環路北側、長城大道東側，其四至範圍爲：東至漁陽鎮白馬泉村用地界，南至北環路，西至長城大道，北至華府南路。

該地塊出讓（規劃）土地面積50177.8平方米，規劃用地指標詳見下表：

該地塊土地用途爲城鎮住宅、商服，國有建設用地使用權出讓年限爲城鎮住宅70年、商服40年。

當競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉爲競報自持租賃住房建築面積階段，自持租賃住房建築面積上限爲50000平方米。

其他要求：

二類居住用地容積率大於1.0；新建住宅配套建設的非經營性配套公建要求：所配建的公共設施按照文件要求移交給相關部門使用；

地價參考：

最近一次薊州地塊成交是在2020明年7月份的時候，是被中交新城以總價5.317億摘得，摺合樓面價3337元/㎡。而本次摘得的地塊靠近北環路，距離府君山不遠。附近多爲低密改善住宅，目前有格調石溪、天住·君山府、碧桂園·玖璽臺、聯發熙園、藍灣莊園、嘉華帕醍歐等項目在售。