在珠江之濱，矗立着國內最高、也是目前世界已建成的最高的塔桅建築——廣州塔，廣州塔塔高達600米，落成之後便成爲廣州的新地標之一，它的創意來源於一張人體髖關節的切面圖，因其頭尾相當，腰身玲瓏細長，被人們親切的稱呼爲“小蠻腰”。

如今，“小蠻腰”也要衝刺A股了。

日前，廣東證監局已於2021年1月14 日在其官方網站公示了廣州塔旅遊文化發展股份有限公司（以下簡稱“廣州塔”）輔導備案公告文件，目前廣州塔正在接受中信建投證券股份有限公司的輔導。

事實上，廣州塔(870972.OC)於2017年2月13日掛牌新三板，位於基礎層，掛牌新三板以來，廣州塔未進行過增發融資，在二級市場也未出現過交易。

目前，廣州塔主營業務爲旅遊景區規劃設計、開發管理，主要爲遊客提供廣州塔特色觀光旅遊服務及配套休閒、高端餐飲、珠江遊及紀念品銷售服務，並依託廣州塔獨特的旅遊資源及卓越的品牌吸引開展包括商鋪租賃、高端會展、廣告、婚慶等在內的各類增值服務。

2020年半年報顯示，該公司目前只有2家法人股東，廣州市城市建設投資集團有限公司和廣州市廣播電視臺，持股比例分別爲90%和10%。

2020年上半年，廣州塔共接待登塔遊客 25 萬人次

電視塔本來是用於廣播電視發射的建築，但因其本身設計獨特、海拔較高且地理位置優越，便於將其打造成旅遊與餐飲一體的建築，可以作爲人文旅遊景點開放服務旅遊業。

廣州塔上有多種遊樂設施，如最高的旋轉餐廳、世界最高最長的空中漫步雲梯“蜘蛛俠棧道”、世界最高摩天輪，天線桅杆455~485米“極速雲霄”速降遊樂項目，還有4D和3D動感影院，可以滿足遊客的觀景、觀光、觀影、購物、餐飲、遊樂等需求。

廣州塔2009年9月竣工，2010年9月30日正式對外開放，其網狀的漏風空洞以及特一級的抗震設計，能抵禦百年一遇的颱風，設計使用年限超過100年。

當年，廣州市城投集團副總經理黃家添曾表示，廣州塔總投資29.48億元，其中廣州市城投集團投入30%，向銀行貸款70%，一年需要還給銀行利息1.3億元，加上人工、水電維護費用，每天的成本約爲60萬元，算下來，要每天達到6000名遊客（即一年接待量達到219萬）纔不虧本，大概20-25年才能還本付息。

事實上，廣州塔盈利能力比想象中樂觀，2016年年報顯示，廣州塔共接待登塔遊客182.38 萬人次，同比上年增長 36.7 萬人次，增幅 25.25%，日均約5000人次，未到6000名遊客，仍實現正向盈利，當年實現利潤1.21 億元，同比上年增加9,464.21 萬元，增幅爲360.51%。

隨後幾年，廣州塔客流及收入均創歷史新高，2017年、2018年，廣州塔登塔客流超過223.6萬人次、230.4 萬人次。

廣州塔盈利也隨之節節攀升，2017年、2018年、2019年，廣州塔實現營業收入5.55億元、6.27 億元、6.91億元，歸屬於母公司股東的淨利潤1.18億元、1.40億元、1.44億元，其中客流量增加帶動的門票、遊樂收入爲第一大收入來源，約佔主營業務收入的50%，餐飲收入則爲第二大收入來源。

不過，受到疫情影響，2020年上半年，廣州塔共接待登塔遊客 25 萬人次，同比減少 85 萬人次，減幅 77%。廣州塔實現合 並營業收入1.02億元，上年同期爲3.14億元，同比下降68%。虧損6455萬元，上年同期盈利6869萬元。

但下半年廣州塔的客流卻逆流而上。廣州塔國慶期間門票銷量與去年同期相比增長3.5%，門票收入增長16.3%。今年元旦，廣州塔接待遊客22479人次，同比去年增長5402人次，增幅32%；實現營業收入740萬元，同比去年增長188萬元，增幅34%，實現客流和營收雙增長。

廣州塔IP價值

事實上，對於國內旅遊景區而言，最大的弊病是，收入來源主要依賴於門票等遊客運營業務，如果遇上如疫情、自然災害等不可抗力，導致遊客量大幅減少，旅遊景區的經營將受到嚴重影響。

相比之下，迪士尼等主題公園的營收結構更多元化，以迪士尼爲例，其業務板塊包括：媒體網絡(41.79%)、主題公園和度假村(27.47%)、消費品和互動媒體(23.90%)、其他收入之和(6.84%)。歸根結底，迪士尼會將其IP授權運用到遊戲、影視、動漫、文學等多個板塊，擴寬IP的變現渠道，迪士尼的利潤來自整個文化產業鏈，IP是絕對的推動作用。

而近幾年，移動互聯網的爆發式傳播下ip大熱，社交平臺的發展更是進一步豐富了營銷方式，移動電商的出現更是大大提高了粉絲的轉化率，使得不少“高大上”、傳統的景區、文物都成爲了年輕人所喜愛的“網紅”，尤其是北京故宮博物院的文創開發，讓IP已經成爲旅遊企業新的商業探索方向。2017年，故宮文創產品銷售已達15億元，超過當年A股1500家上市公司的營收。

廣州塔近年已經成爲很多網紅的打卡聖地，已經開發文創產品上百種，申請品牌商標超 300 餘項，同時它也在持續深挖品牌商標使用價值，跨界授權業務呈現多元化發展，目前以成功與燕塘牛奶、英德紅茶、瀘州老窖等知名品牌、產品開展跨界合作。IP的價值在中國市場仍在升溫，廣州塔跨界打造特色ip，有利於其商業模式從單一發展到多元，未來將更具抗風險能力。