（原題爲《摘牌！蛋殼公寓的紐交所漂流之旅或將畫上句號》）

蛋殼公寓遭紐交所“除牌令”

4月6日晚間消息，紐約證券交易所宣佈，蛋殼公寓將從紐約證券交易所摘牌，其美國存托股（ADS）也將立即被暫停交易。

本次除牌原因，或與蛋殼公寓並未按照紐交所監管局要求提供信息有關。今年2月和3月，紐交所監管局曾宣佈，蛋殼公寓未能及時、充分和準確地向其股東和投資公衆披露信息。

根據上市公司手冊第802.01E條，蛋殼公寓是逾期申報人，因爲其未能在指定日期之前提交包含上市公司手冊第203.03條所要求的必填表格Form 6-K（提供半年度財務信息），也沒有就此違規行爲進行必要的披露。紐交所監管局已確定，蛋殼公寓不再適合繼續上市。

對此，蛋殼公寓有權要求紐交所董事會委員會進行復審。紐約證券交易所將在完成所有適用程序，包括蛋殼公寓提出的任何上訴，向證券交易委員會（SEC）申請將蛋殼公寓的股票摘牌。

445天的紐交所漂流之旅

從上市到被決定摘牌，蛋殼公寓在紐交所待了445天。

公開資料顯示，蛋殼公寓成立於2015年6月，於2020年1月17日在美國紐交所上市，成爲2020年登陸紐交所的中國第一股。風光不久後，蛋殼公寓便深陷各種輿論風波，“跑路”“破產”傳聞不絕於耳。

2020年10月，一則“蛋殼公寓的公司財務跑路，公司破產倒閉”的消息在網上流傳。隨後，蛋殼公寓官方闢謠稱，消息不實，公司已報警處理。蛋殼公寓經營活動一切正常。

2020年11月，又有消息稱蛋殼公寓或將宣佈破產。蛋殼公寓微博回應稱，公司沒有破產，也不會跑路。

11月17日，蛋殼公寓開盤後股價一度上漲，收盤時飆升75.18%，至2.4美元，最新的市值爲4.39億美元。

11月19日，蛋殼公寓股價再次上漲90.42%，達到每股4.57美元，在總市值達到8.36億美元。

11月25日，深圳住建局通報蛋殼事件，明確物業不得停水斷電趕走蛋殼租客。12月1日，上海房管局約談蛋殼公寓。

12月25日，蛋殼公寓所有APP列表下架，首頁僅顯示業主自助終止、租客自助終止、自助終止說明等功能。

市值蒸發超80%

蛋殼公寓於2020年1月17日在紐交所掛牌上市，當時IPO募資1.296億美元，市值一度達到27億美元。

負面信息讓這家公司的市值於2020年10月下跌至3億美元，截至最後一個交易日（3月15日），蛋殼公寓股價停留在2.37美元/每股，公司總市值僅剩4.32億美元。相比最高市值27億美元而言，市值最高蒸發了超80%。

虧損逐年擴大

股價表現不佳的同時，其虧損也在持續擴大。記者查看了蛋殼公寓的財務報表發現，蛋殼公寓的虧損似乎已成爲常態。

2017年至2019年分別淨虧損2.72億元、13.66億元、34.35億元。蛋殼公寓2020年一季報顯示，報告期內，公司營收同比增長62.48%至19.4億元；淨虧損爲12.3億元，同比下降50.67%。蛋殼公寓2020年一季報顯示，報告期內，公司營收同比增長62.48%至19.4億元；淨虧損爲12.3億元，同比下降50.67%。

相關人員分析稱，蛋殼公寓持續虧損的原因是其長租公寓和“租金貸”的模式。蛋殼公寓先投入了改造、運營成本，然後用低於市場價格出租給租客。租客在支付房租的時候，儘量採用年付的方式，押一付一年，但是他們付給房東是按照季度來支付，如果租客錢不夠，蛋殼公寓會幫助他們來辦理租金貸，以租客的名義，一次性地從銀行貸走一年的租金，租客再分期進行還款。如此一來，長租公寓就可以支配剩下9個月的租金。

但由於新冠疫情影響，房間空置率變高，資金鍊斷裂，市場租金水平已接近甚至低於前兩年蛋殼向房東收房時的租金。