新加坡市區重建局週四發佈的數據顯示，3月私人住宅銷售環比反彈逾一倍，從2月的645套增至1296套，這引發了人們對當局可能實施新的樓市降溫措施的擔憂。

這一大幅反彈進一步表明，隨着新加坡經濟開始從大流行引發的衰退中復甦，當地住宅市場正在升溫。有關部門警告稱，低利率可能會扭曲資產價格，房地產市場不應跑在經濟基本面之前。

新加坡房地產經紀公司OrangeTee & Tie負責研究和分析的高級副總裁Christine Sun說：“是的，出臺新的限制措施的風險可能會更大。”她說，由於購房者預期房價將隨着經濟復甦而進一步攀升，需求正在上升，並補充稱，很多人也在利用低利率來升級他們的住房。

不過，Sun補充說，上個月的強勁銷售在很大程度上是受豪宅市場的推動，這一市場的買家通常不會有負擔能力方面的問題。她表示：“政府可能更擔心的是，價格是否主要由大衆市場驅動。”

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