河道整治本是件好事

　　但家住在浦江镇建新村5组13号的

　　村民蔡先生却高兴不起来

　　最近，蔡先生向小坊反映

　　自家门口的河道满是垃圾，又脏又臭

　　好不容易等来了河道整治

　　施工队却从他家门口绕开了……

　　不仅如此，还筑起了一个土坝

　　这个新的土坝和东面原有的一个土坝

　　将蔡先生家门口的河道

　　圈成了一个死水潭

　　让本就污染严重的河水，变得更加脏臭

　　这究竟是怎么回事？

　　坊记来到现场后，看了一下周边环境。发现蔡先生家的房屋较为老旧，屋前是晒谷场和破损的围墙，而支撑场地和围墙的梁就在河道里。也就是说，河道一旦施工，围墙极易坍塌，存在安全隐患。

　　求助人 蔡先生：

　　为什么绕开我们？就是这个房子容易坍塌，他们给我的回应就是没办法解决。我们只要一个承诺，保证安全就可以了，你怎么做我都支持，但他不给我们承诺。

　　为此，坊记找到了建新村村委会，村委会书记表示蔡先生此前要求“村里面出个承诺书，保证房子不受影响”，但他们没法百分百打包票。

　　建新村村委会书记 王育良：

　　我们村里面也没有这个权利，因为建设方不是村里。肯定要经过镇水务站，施工单位、监理单位都要过来看。村里面只能起到一个桥梁的作用，把几个部门召集起来，给他们写这个协议。

　　村委会表示，他们之前与蔡先生多次协商未果。因此只能先在蔡先生家西侧10米河段设置堤坝，防止该户房屋水土流失。然后在不影响该户房屋的情况下，对西侧河道先行施工，等协商一致后，再对其余河段进行施工。

　　采访中坊记还了解到，这条河道多年来一直面临着堵塞侵占的问题，蔡先生房屋南侧红线外现有5米为私设场地，其中2米是集体通道，3米是侵占河道的场地和围墙。

　　搞了半天，蔡先生担心的

　　岌岌可危的围墙和场地

　　都属于违法建筑……

　　而根据村里的说法

　　河道整治之所以绕开他们家

　　主要是考虑到施工可能会影响

　　他们一家人的安全

　　建新村村委会书记 王育良

　　该户人家的房子建于上世纪80年代初。那时候造的房子，结构、用材都比较差。然后原房屋的红线外就是一条泥泞的小路，推开门就是河道，他也是为了房屋地基的安全，还有家里老人小孩的安全，做了地基的加固，砌了围墙。

　　也就是说，由于房屋临河，蔡先生建立这道"防线"，主要还是基于对家人的安全考虑。

　　但不管什么理由

　　这终究还是违法建筑

　　那么20多年过去了

　　政府部门为何迟迟不拆呢？

　　对此，村委会书记解释，2016年闵行区浦江镇进行拆违工作时，他们就来这勘察过现场。“一是机械设备进不去；二是对围墙场地拆除的话，会影响他的房屋地基；三是没有针对动迁、房屋加固资金的政策支持。所以当时村委会会同几个部门，对这户人家采取了暂缓拆除的处理。”

　　随后，坊记来到了浦江镇水务管理站。水务管理站表示他们将联系有关单位，制定相关的施工方案，尽可能减少对蔡先生家的影响；同时，也将对违法建筑进行拆除，完成河道的整体整治。

　　浦江镇水务管理站副站长 潘元淼：

　　在水务站、浦江镇房调委、建新村村委的见证下，由我们的施工单位，给蔡先生提供一个协议书，尽可能在最大程度上，减少对房屋的影响。

　　在这过程中，我们会结合工程实施情况，对之前未拆除的围墙和门头进行拆除。然后布置新栏杆和新的防汛通道，保证贯通。

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　　真难！上海阿婆为过户自己的房子，连丈夫女儿生前婚史都被扒！但是…

　　上海奉贤的陆阿婆今年75岁

　　老伴6年前不幸去世了

　　由于两套房子的房产证

　　只有丈夫一个人的名字

　　于是阿婆想把产权人变更成

　　自己和两个儿子

　　可让陆阿婆没想到的是

　　因为丈夫和女儿的一段过去

　　跑了整整三年都悬而未决

　　问题究竟出在哪里？

　　老人如何才能

　　把自己和儿子的名字

　　加到房产证上呢？

　　想通过公证方式过户

　　却发现障碍重重！

　　据了解，陆阿婆和丈夫育有三个孩子，大女儿已患病去世，两个儿子一个患有精神疾病，另一个患有肥胖症，身体也不好。

　　考虑到自己和两个儿子的未来，陆阿婆打算通过公证的方式，把两套房屋的产权人变更为自己和两个儿子。

　　但让阿婆万万没有想到的是，在办理这个公证时，女儿去世前一段短暂的婚姻、以及老公60年前在贵州的那一段婚史，都被翻了出来……

　　这两件事

　　使得产权人不仅没法变更

　　甚至还成了

　　办理公证手续中存在的障碍！

　　老伴竟在贵州

　　有过一段婚史！

　　陆阿婆告诉记者，老伴早先在贵州有过一段婚史，这段婚姻属家里包办，据称对方是地主家的小姐，但杨先生并不愿意，后来没过多久就离了婚。

　　随后，杨先生远赴新疆从军，和陆阿婆认识后结为了夫妇。

　　但问题来了，尽管这段婚史非常短暂，但如果这段婚姻中有孩子，那么这个孩子或将成为房产的继承人。阿婆若要把房产证变更为她和自己的两个儿子，就意味着侵占了另外几个可能存在的继承人的权利。除非，她能够证明这几个继承人或对方放弃继承。

　　为此，上海奉贤公证处

　　受理了陆阿婆的公证申请

　　对上述问题展开调查

　　……

　　公证员希望老人能够提供相关资料，包括丈夫杨先生在贵州亲戚的联系方式等以便调查，但老人表示，丈夫的亲戚及女儿前夫的联系方式，自己都没有。

　　老人还补充道：丈夫在贵州的婚史很短暂，也向自己坦白过“在那段婚史期间并未育有孩子”。而自己的女儿在去世前，也有过一次婚姻，但也没有孩子。

　　由于上述两件事老人都无法提供有效证据，公证的事就被搁置了下来，三年了都没有进展。

　　目前，陆阿婆上有102岁的老母亲要照顾。下有两个患有残疾的儿子，处理公证的事宜已耗去了她不少精力。

　　重启调查后

　　公证人员这么处理

　　考虑到老人年事已高且家庭条件困难，奉贤区公证处的工作人员时隔三年后重新启动了调查。今年4月初， 多位公证员和调查员开始分头跟进核查工作。

　　经过前往公安部门、档案馆、杨先生生前单位等地进行的大量走访调查，公证处人员最终查实，陆阿婆已故的女儿未曾有生育。

　　办理该案的公证人员认为，根据材料可以判断杨先生在贵州的这段短暂婚姻中确实没有子女，但判断归判断，杨先生是否有生育过孩子仍未有确凿的证据，万一他有子女，对方今后来上海主张自己的继承权该怎么办？

　　最终，上海奉贤区公证处决定，让陆阿婆签写了一份承诺书：如果老伴杨先生在第一段婚姻中育有子女，且对方今后要来主张丈夫杨先生遗产的权利，那么该他人继承的份额，陆阿婆应予以返还。

　　今年7月1日，公证员来到陆阿婆家，说明情况，请陆阿婆签订承诺书。