原標題：48億借款糾紛案落幕，曾經的千億房企巨頭泰禾敗訴，市值僅剩67億

泰禾集團低開高走，截至發稿，該股漲逾4%，報2.69元，市值66.95元。

5月6日早盤，泰禾集團低開高走，截至發稿，該股漲逾4%，報2.69元，市值66.95億元。

泰禾集團償還四川信託逾42億元

5月5日，泰禾集團公告，此前因金融借款糾紛事項，四川信託向公司及相關當事人提起了訴訟。

公司於昨日收到了上海金融法院出具的《民事判決書》，判決主要內容如下：公司於本判決生效之日起十日內向四川信託償還本金人民幣39.95億元、支付截至2020年1月19日的利息、罰息、複利等共計人民幣2.61億元、支付自2020年1月20日起至實際清償之日止的違約金。

同時，泰禾投資集團有限公司承擔連帶保證責任；南京恆祥置業有限公司抵押土地的拍賣、變賣價款在上述債權範圍內優先受償；寧波梅山保稅港區振益投資管理合夥企業（有限合夥）和南京龍潤投資有限公司質押股權的拍賣、變賣價款在上述債權範圍內優先受償。

此外，上述案件受理費、財產保全費由泰禾集團股份有限公司、泰禾投資集團有限公司、南京恆祥置業有限公司、寧波梅山保稅港區振益投資管理合夥企業（有限合夥）、南京龍潤投資有限公司共同負擔。

公司表示，本次判決爲一審判決，尚未生效。在訴訟終審判決前，對公司本期利潤或期後利潤的影響存在不確定性。

事實上，早在4月29日，上海金融法院官微發文稱，近日，其審結四川信託訴泰禾集團等金融借款合同糾紛一案。該案訴訟標的額高達人民幣47.97億餘元，是上海金融法院建院以來受理的最大標的額案件。

2020年業績鉅虧

4月30日，泰禾集團終於發佈了2020年年報。財報顯示，2020年泰禾集團的營業收入約36.14億元，同比減少84.7%；歸屬上市公司股東淨利潤虧損49.99億元，同比減少1171.83%；經營活動產生的現金流量淨額爲-29.48億元，同比減少112.49%；基本每股收益虧損2.0087元，同比減少1171.88%；總資產2168.32億元，同比減少3.33%，平均融資成本達9.68%。

從千億巨頭到如今的幾十億的營收，如此急轉直下，泰禾的毛利率也遭遇“腰斬”。財報顯示，毛利率爲12.23%，同比下降3.66個百分點。泰禾集團稱，主要是當期結轉的房地產項目拿地成本較高，利潤水平顯著下降。

泰禾集團的房地產開發收入仍是公司收入的最主要來源，佔比達66.21%；期內房地產業務的營業收入爲23.93億元，結轉面積10.26萬平方米，其中住宅地產實現銷售收入21.39億元，結轉面積7.77萬平方米；商業地產實現銷售收入2.54億元，結轉面積2.48萬平方米。

此外，截至2020年12月31日，泰禾集團已到期未歸還借款金額398.5億元，尚未支付的利息爲31.55億元；截至目前，公司已到期未歸還借款金額爲431.55億元。泰禾集團稱，公司有息負債規模較大，資產負債率維持較高水平，存在短期流動性風險。

而從其最新披露的2021年一季報來看，其公司的經營狀況仍未有好轉。

據一季報數據，截至2021年一季度末，泰禾集團的營業收入爲3.96億元，同比減少17.25%；歸屬上市公司股東淨利潤虧損3.54億元。公司大股東泰禾投資集團所持有的47.99%的股份被全數凍結，資產負債率高達91.03%。

責任編輯：陳悠然 SF104