傳統商圈存量物業升級，舊貌換新顏；新興區域消費場景升級，帶來消費新活力；跨境電商蓬勃發展，疫情難阻市民海淘熱情……“十四五”開局之年，北京正瞄準建設國際消費中心城市的目標全面發力，吸引更多全球優質商業資源聚集。

　　與國際時尚潮流“零時差”

　　在北京CBD中心區的國貿商城，一批新面孔接二連三亮相。4月30日，手工藝品牌愛馬仕的北京最大旗艦店在國貿商城南區亮相，店鋪包括上下兩層，銷售面積達到900平方米。不遠處，一家來自比利時的奢侈巧克力品牌也在今年首次進入北京，作爲“巧克力中的愛馬仕”，這家品牌特爲北京準備了獨特的城市包裝封套。

　　國際化商務氛圍濃厚的北京CBD，已成爲北京市首店引入最多的區域，多元化、品質化的消費供給，爲在這裏工作、消費的人羣帶來了最潮流時尚的生活方式。

　　同樣位於CBD商圈的SKP，去年全年實現177億元的銷售收入，穩坐國內“店王”的寶座。隨着國際時尚交流、品牌首發等方面的話語權逐步提升，SKP國際品牌首發率已達到38%，得以同巴黎、米蘭、紐約保持着國際時尚潮流的“零時差”。2019年，SKP全年引進40家首店；2020年，即便受疫情影響，全年仍然引進了14家首店。

　　隨着北京消費市場不斷升級，對品牌首店的吸引力也越來越大。爲促進首店引得來、落得下、長得大，近幾年，市商務局推出了鼓勵發展商業品牌首店的若干措施。隨着這些措施深入實施，政策效應逐漸凸顯。數據顯示，2019年至2020年，北京吸引品牌首店超千家。2021年一季度，共有207家首店在北京開業，同比呈現爆發式增長。

　　“十四五”時期，圍繞國際消費中心城市建設，北京將進一步支持品牌首店進京，開啓品牌首店服務“綠色通道”，助力品牌首店落地選址和推廣，同時打造全球品牌首發首秀展示平臺，支持各類知名品牌首店、旗艦店落地。今年，北京將開展超100場首秀京城品牌線上線下聯動推廣活動，發佈國際品牌和新國潮時尚新品萬餘款，在全市發放首店消費禮包800萬個，以首發吸引首店，以首店帶動首發，助力國際消費中心城市建設。

　　傳統商圈升級發力新消費

　　復興門外大街15號，一家老商場在過去兩年間實現了華麗蛻變。從中規中矩的百貨店，到有溫度有顏值的社區家庭生活空間，長安商場展現了傳統商業改造升級的無窮機遇。

　　自從長安商場重新開張，打小就住木樨地的蘇女士成爲了這裏的忠實粉絲。地下超市是家裏的生活補給站，一層的咖啡廳和茶飲店是優雅的歇腳地，五層的餐飲街區是親朋好友聚會的首選地，三層的兒童樂園、親子書店則是帶孩子一起去的好地方……“以前各個樓層基本都是密集的百貨，現在各種業態齊全，生活幸福感都明顯提高了。”蘇女士喜滋滋地說。

　　作爲北京傳統商業“一店一策”升級改造的首批試點單位之一，長安商場交出了一份令人喜悅的答卷。據商場相關負責人介紹，2020年1月份，受到重裝開業的拉動，長安商場日均客流量達到14621人次，到疫情前日均客流達到1.8萬人次，較2018年的日均客流提高了70%。疫情發生後，儘管商場經營受到衝擊，但目前的客流量依舊大幅高於改造之前。

　　隨着時代發展，北京一批地標性傳統商場走向沒落，亟待通過設施升級和業態調整挽回流失的顧客。今年，北京將持續推進15家傳統商場“一店一策”的升級改造，完成商圈改造提升三年行動計劃確定的22個傳統商圈改造任務。同時，將豐富“夜京城”消費供給，以夜間經濟發展規劃爲引領，打造活力地標消費圈、主題商業及便民休閒生活圈。

　　創新業態提振國際消費

　　疫情發生後，國際航班驟減，機場免稅店門庭冷落，大量免稅品面臨滯銷風險。面對市場新形勢，北京在去年創新性地啓動保稅免稅相銜接的業務試點，爲免稅品轉向國內市場銷售提供了契機。

　　“我們在天竺保稅區內設立了免稅品庫房，免稅品進入保稅物流賬冊後，可以轉到跨境電商銷售。”天竺綜保區相關業務負責人介紹，不少商品在免稅品價格基礎上，還享受跨境電商的優惠折扣，使得很多商品的價格比免稅店裏還便宜。

　　去年疫情發生後，中免集團等企業通過線上商城實現了不打烊。來自天竺綜保區的數據顯示，去年3月至今年3月，通過保稅免稅相銜接模式已驗放商品價值超過33億元，平均客單價約1200元，月均在線成交商品達76萬件，有力服務了國際消費中心城市建設。

　　隨着王府井集團拿到免稅牌照，北京免稅店也將迎來新軍。目前，王府井正推動機場免稅店和市內免稅店在京落地。

　　“十四五”時期，北京將進一步優化市內免稅店佈局。同時，擴大離境退稅“即買即退”試點範圍，持續優化離境退稅服務流程，升級消費體驗。

來源：北京日報