市民戴女士反映，她居住的翠微路甲9号院1号楼窗台墙体开裂脱落，存在严重安全隐患。但是记者调查发现，这栋楼有三个产权单位，那么现阶段，窗台的维修和修缮工作到底谁能负责？

窗台脱落存隐患

翠微路甲9号院1号楼分为两个部分，1到4单元是一部分，为南北方向，5至9单元是一部分，为东西方向，两部分间用一条人行通道分隔。据了解，这栋楼建于上世纪80年代，共有6层，100多户居民。

翠微路甲9号院1号楼位置图/大姚摄

居民戴女士指着这栋楼5到9单元西侧居民家向外突出的窗台告诉北京新闻广播新闻热线65159063（微信公众号“问北京”）记者：

戴女士：每一个窗户下面都有一个外平台，现在我们肉眼能看到就是外平台的这个预制板全部都已经开裂了。这些都是开裂很明显的，都有很多石块掉过。您看那四层，四层那一家，基本都已经掉过一半了。之后能够看到里面的钢筋了。

脱落的窗台/大姚摄

记者看到，这些伸出墙体外的窗台长约1米5，宽约35厘米，厚度约7、8厘米。一半以上窗台已经酥裂，有的酥裂部分已经发生脱落，露出里面的钢筋。

脱落的窗台/大姚摄

戴女士表示去年年底她搬到这里居住，当时她就观察到有这种情况发生，最近问题更加严重了：

戴女士：我没有见过它往下掉，但是我见过地下有石块和土渣。

戴女士认为，窗台脱落存在严重安全隐患：

戴女士：我觉得伤人，他可能会随着风往外飘，飘的时候因为我们这个楼栋距离外墙不足4米的距离，可能躲起来也会很困难。

翠微路甲9号院1号楼5至9单元西侧通道/大姚摄

在采访中多位居民向记者表示，对于这种情况他们表示担忧：

张先生：赶上风大，风一吹的这个作用，他就往下掉。这楼都不行了现在。

李女士：肯定产生危险，后果可没法想。

王女士：后果谁能想到啊。必须得抓紧时间马上弄。那万一谁要在这里走呢。

戴女士称，居民曾多次向有关部门反映问题，但问题一直没有得到解决，她希望有关部门赶快作为。

甘家口房管所：不是我们的楼

记者了解得知，翠微路甲9号院1号楼有三家产权单位，分别为甘家口房管所、中铁物资总公司以及中铁设计院。这栋楼窗台脱落问题到底能不能得到解决？

记者首先致电甘家口房管所，对现场进行核实后，工作人员告诉记者，甘家口房管所是1至4单元的产权单位：

甘家口房管所：看了，不是我们管理的，我们管的那个楼（1至4单元）都已经做完保温了，这个没做保温，我一看就是我们这个楼。

中铁物资：三供一业管理权移交

之后记者致电中铁物资总公司，工作人员表示：

中铁物资总公司：去年三供一业移交，我们可能是已经把这个管理权已经移交给了天岳恒（公司）了，我们把维修改造的钱都拨给他们了，现在可能是天岳恒在管。

中铁设计院：管理权也进行了移交

另一家产权单位中铁设计院工作人员也向记者表示，此前通过三供一业分离移交，他们已经将房屋管理权移交给了北京天岳恒房屋经营管理有限公司：

中铁设计院：7、8、9单元是我们的，这个情况我跟领导汇报以后，这个事前期我们肯定先看一看合同，看一看我们之前是怎么约定的，如果是我们的事，我们肯定要解决的，安全隐患这不是开玩笑的，这是我们领导先让我给你打个电话，先把态度说一声。

天岳恒：情况已经上报

于是记者致电北京天岳恒房屋经营管理有限公司，经过沟通，负责翠微路甲9号院1号楼管理的工作人员向记者表示：

北京天岳恒房屋经营管理有限公司：阳台那个墙脱落，我们已经给我们上边公司汇报了，具体哪天修，没说清时间呢。

记者：大概什么时候修，这个有一个时间表吗？

北京天岳恒房屋经营管理有限公司：这个还没跟我说，因为上边公司有一个工程部，哪天修还没给我们时间呢。

属地街道工作人员：上报

为推动窗台脱落问题早日得到解决、保证居民安全，记者也向属地主管部门万寿路街道办事处反映了问题，工作人员向记者反馈说：

万寿路街道办事处：好嘞，行马上我给汇报。

希望相关部门抓紧时间推动问题解决，发生意外悔之晚矣，事件后续进展“问北京”将继续关注。

小问说：

不要等隐患成了事故

才追悔莫及

记者丨大姚 编辑丨大姚

值班主编丨独伊