市民戴女士反映，她居住的翠微路甲9號院1號樓窗臺牆體開裂脫落，存在嚴重安全隱患。但是記者調查發現，這棟樓有三個產權單位，那麼現階段，窗臺的維修和修繕工作到底誰能負責？

窗臺脫落存隱患

翠微路甲9號院1號樓分爲兩個部分，1到4單元是一部分，爲南北方向，5至9單元是一部分，爲東西方向，兩部分間用一條人行通道分隔。據瞭解，這棟樓建於上世紀80年代，共有6層，100多戶居民。

翠微路甲9號院1號樓位置圖/大姚攝

居民戴女士指着這棟樓5到9單元西側居民家向外突出的窗臺告訴北京新聞廣播新聞熱線65159063（微信公衆號“問北京”）記者：

戴女士：每一個窗戶下面都有一個外平臺，現在我們肉眼能看到就是外平臺的這個預製板全部都已經開裂了。這些都是開裂很明顯的，都有很多石塊掉過。您看那四層，四層那一家，基本都已經掉過一半了。之後能夠看到裏面的鋼筋了。

脫落的窗臺/大姚攝

記者看到，這些伸出牆體外的窗臺長約1米5，寬約35釐米，厚度約7、8釐米。一半以上窗臺已經酥裂，有的酥裂部分已經發生脫落，露出裏面的鋼筋。

脫落的窗臺/大姚攝

戴女士表示去年年底她搬到這裏居住，當時她就觀察到有這種情況發生，最近問題更加嚴重了：

戴女士：我沒有見過它往下掉，但是我見過地下有石塊和土渣。

戴女士認爲，窗臺脫落存在嚴重安全隱患：

戴女士：我覺得傷人，他可能會隨着風往外飄，飄的時候因爲我們這個樓棟距離外牆不足4米的距離，可能躲起來也會很困難。

翠微路甲9號院1號樓5至9單元西側通道/大姚攝

在採訪中多位居民向記者表示，對於這種情況他們表示擔憂：

張先生：趕上風大，風一吹的這個作用，他就往下掉。這樓都不行了現在。

李女士：肯定產生危險，後果可沒法想。

王女士：後果誰能想到啊。必須得抓緊時間馬上弄。那萬一誰要在這裏走呢。

戴女士稱，居民曾多次向有關部門反映問題，但問題一直沒有得到解決，她希望有關部門趕快作爲。

甘家口房管所：不是我們的樓

記者瞭解得知，翠微路甲9號院1號樓有三家產權單位，分別爲甘家口房管所、中鐵物資總公司以及中鐵設計院。這棟樓窗臺脫落問題到底能不能得到解決？

記者首先致電甘家口房管所，對現場進行覈實後，工作人員告訴記者，甘家口房管所是1至4單元的產權單位：

甘家口房管所：看了，不是我們管理的，我們管的那個樓（1至4單元）都已經做完保溫了，這個沒做保溫，我一看就是我們這個樓。

中鐵物資：三供一業管理權移交

之後記者致電中鐵物資總公司，工作人員表示：

中鐵物資總公司：去年三供一業移交，我們可能是已經把這個管理權已經移交給了天嶽恆（公司）了，我們把維修改造的錢都撥給他們了，現在可能是天嶽恆在管。

中鐵設計院：管理權也進行了移交

另一家產權單位中鐵設計院工作人員也向記者表示，此前通過三供一業分離移交，他們已經將房屋管理權移交給了北京天嶽恆房屋經營管理有限公司：

中鐵設計院：7、8、9單元是我們的，這個情況我跟領導彙報以後，這個事前期我們肯定先看一看合同，看一看我們之前是怎麼約定的，如果是我們的事，我們肯定要解決的，安全隱患這不是開玩笑的，這是我們領導先讓我給你打個電話，先把態度說一聲。

天嶽恆：情況已經上報

於是記者致電北京天嶽恆房屋經營管理有限公司，經過溝通，負責翠微路甲9號院1號樓管理的工作人員向記者表示：

北京天嶽恆房屋經營管理有限公司：陽臺那個牆脫落，我們已經給我們上邊公司彙報了，具體哪天修，沒說清時間呢。

記者：大概什麼時候修，這個有一個時間表嗎？

北京天嶽恆房屋經營管理有限公司：這個還沒跟我說，因爲上邊公司有一個工程部，哪天修還沒給我們時間呢。

屬地街道工作人員：上報

爲推動窗臺脫落問題早日得到解決、保證居民安全，記者也向屬地主管部門萬壽路街道辦事處反映了問題，工作人員向記者反饋說：

萬壽路街道辦事處：好嘞，行馬上我給彙報。

希望相關部門抓緊時間推動問題解決，發生意外悔之晚矣，事件後續進展“問北京”將繼續關注。

小問說：

不要等隱患成了事故

才追悔莫及

記者丨大姚 編輯丨大姚

值班主編丨獨伊