原標題：平安人壽330億收購凱德北京、上海等6個來福士項目部分股權

新京報訊（記者 張建）6月28日，新京報記者從中國平安方面獲悉，凱德集團與中國平安人壽保險簽署合作協議，凱德集團向中國平安人壽出售中國來福士資產組合的部分股權。

據悉，本次合作涉及項目包括上海來福士廣場、北京來福士中心、寧波來福士廣場、成都來福士廣場、長寧來福士廣場以及杭州來福士中心。該資產組合的總資產價值爲467億元，平安人壽收購其中部分股權，總投資金額不超過330億元。

在交易完成後，凱德在各項目中的持股比例，從交易前通過私募基金持有的30.7%至55%，變更爲12.6%至30%，並繼續負責6個項目的運營及資產管理。此次交易預計於2021年三季度完成。

對此，平安人壽相關負責人表示，此次平安人壽投資的凱德來福士項目主要爲商業辦公不動產，標的資產中上海來福士廣場等6個項目是凱德集團最爲核心的優質資產，租戶品質優異，租約穩定。此次投資符合保險資金資產負債匹配的原則，可以優化險資配置，並取得良好且穩定的投資回報，實現保險資金的保值增值。

公開信息顯示，凱德集團是新加坡知名的大型房地產集團，在全球30多個國家的200多個城市的資產管理規模超6700億元，“來福士”是凱德集團旗下的核心產品線。標的資產中上海來福士廣場等6個項目均屬於凱德集團“來福士”產品線。6個項目全部位於核心城市，均爲地鐵上蓋項目，區位優勢明顯，對於區域經濟可持續發展、消費升級的促進作用具有重要價值。

平安人壽表示，此次投資完成後，平安人壽標的項目投資餘額佔公司一季度末總資產的比例約爲1.0%。截至2021年一季度，平安人壽綜合償付能力充足率爲239.18%，核心償付能力充足率爲234.30%，符合監管要求。

新京報記者 張建

編輯 武新 校對 劉軍