2021年7月20日，越秀地產通過境內經營主體廣州市城市建設開發有限公司成功發行25億元公司債券，爲中國證券監督管理委員會“證監許可[2020]3208號”80億元公司債券批文的首期發行。此次發行成功把握住了央行“降準”後良好的發行時機，獲得了債券投資者較爲踊躍的認購。本期債券發行規模爲25億元，全場倍數超過3倍。最終，3+2年期品種發行規模15億元，票面利率3.20%；5+2年期品種發行規模10億元，票面利率3.50%，有效地降低了越秀地產整體融資成本。

本次債券主承銷商、簿記管理人及債券受託管理人爲中信證券股份有限公司。此次發行成功，得益於越秀地產穩健的財務狀況及良好的經營業績，中誠信國際分別給予廣州城建主體和本期債券AAA信用等級。本次債券募集資金將全部用於償還越秀地產到期債券。

此次境內公司債的成功發行，進一步改善了越秀地產債務結構、優化了越秀地產償債指標，有效控制了綜合融資成本，爲越秀地產實現業務發展提供了更有力的資金保障；同時該期債券的發行凸顯了越秀地產經營持續發展、穩中求進的良好態勢，彰顯越秀地產良好的資本市場形象、優秀的融資能力及穩健的信用水平。