物业管理缺失、基础设施老旧、环境卫生差等情况存在于不少老旧小区之间，作为深圳较早的建成区，龙岗区布吉街道不少小区也存在这样的问题，国展社区荣超花园就是其中一个。不久前，荣超花园的居民们接到喜讯——小区运行二十几年的电梯终于可以换掉了！

这得益于布吉街道“党建引领、小区治理”工作的推进。近年来，龙岗区布吉街道住宅小区党支部紧抓各小区民生工作，迈好“我为群众办实事”每一步,全力解决居民的急难愁盼，辖区内各党支部围绕居民的切实利益，以党建引领加快提升小区“硬件”设施的提质升级。更换电梯、建设充电桩、增设停车位......在党支部的推动下，辖区居民幸福感、获得感和安全感不断提升。

电梯换新颜，居民幸福生活“一键直达”

7月5日至7日，国展社区党群服务中心会议室已经连续三个晚上亮着灯，荣超花园小区党支部书记、物业管理处负责人王更红正在为荣超花园19栋以及22栋电梯更新项目主持招投标评标会议，在场的每一个人都奔着同一个目标：希望能够早日使用新电梯，方便居民出行。

据了解，荣超花园电梯至今已有二十几个年头。由于运行时间较长，不可避免地存在元器件老化、磨损等现象，居民时常会碰到电梯故障或者频繁检修的情况，存在一定的安全隐患。每当电梯出现故障需要维修时，对于高楼层的住户来说，出门上下极其不便。“最让人担心的是老旧电梯部件老化，存在安全隐患。”居民王先生表示。

召开招投标评标会议

国展社区荣超花园小区党支部书记王更红经常巡查走访小区，发现这一状况后，他与社区党委、党支部党员以及物业管理处等召开议事协商会议，商讨如何推进小区老旧电梯更换工作。在得知区每年都会有住宅小区老旧电梯更新改造大修资金补助的项目后，小区党支部在社区党委的引导和支持下，向龙岗区老旧电梯更新改造大修领导小组办公室提交了《龙岗区2021年度老旧电梯更新改造大修资金补助指标申请表》，并于于2021年6月18日收到了3个更新电梯指标。

荣超花园小区党支部和电梯工程队审计电梯更新项目

在招投标评标会议上，在场的业主代表和王书记笑着谈道：“多亏王书记对小区工作那么上心，才为我们争取到了电梯更新更换的指标，现在我们就盼望着电梯施工完后投入使用的那一天了。”王书记脸挂笑容答道：“这是我的本职工作，能为居民办好实事也是当好支部书记的第一步。”

这一幕也曾在位于布吉街道文景社区的大世纪花园上演。去年，该小区党支部开展“新电梯工程”，以支部提、居民议、党委推的形式助力开展小区电梯升级更换。

大世纪花园建于2000年，小区电梯使用年代已久，安全隐患突出，给居民生活带来了一定影响。“由于电梯发生故障频率过高，有部分业主自行在本栋业主中筹钱更换了2台，但突出问题仍未解决，希望政府能出面，及时将剩余的29台老旧电梯更换。”业主李罗添告诉记者，自己见证了小区电梯更换的全过程。“当时，居民经常向大世纪花园小区党支部书记反映，希望支部能够帮助解决。对此，支部主动深入居民群众了解情况。”

然而更换电梯涉及到方方面面利益，解决起来并不容易。2020年5月起，大世纪花园小区党支部主动介入，多次牵头召开协调会，听取居民意见，最后找准了突破口，从《龙岗区老旧电梯更新改造大修资金补助》等相关政策入手，采取独栋表决的方式，加快推进电梯更换相关事宜。到2020年底，9台电梯全部安装投入使用。

电梯更换前后对比图

推动“新基建”，家门口停车“一步到位”

如今，电动车成了居民生活的代步工具。晚高峰，下班的年轻人开着汽车回来了，接孩子的家长骑着电动自行车也回来了。本该合家欢聚的时光却常因“停车难”被耽搁。

以城中村住宅小区为主的凤凰社区钱排学园村也不例外。和很多老旧小区一样，这里空间狭小、单通道、小区外停车资源不足，几项因素叠加，解决的难度无形中翻了几倍。

针对小区管理方面存在的痛点、难点问题，凤凰社区钱排学园村片区党支部、钱排学园村物业管理处探讨研究，立足社区社会治理创新，以“微改革、微创新”为抓手，以钱排学园村为试点区域安装电单车充电桩、停车位及电池入楼预警系统。

钱排学园村片区党支部定时检测电动车智能充电桩运行情况

记者日前探访钱排学园村看到，楼宇间划分出专门的电动车停放区域，配备有专用的智能充电桩。不少居民正通过微信扫码获取充电服务。据悉，这些智能充电桩充满自动断电，安全、省心、便捷。同时，记者注意到，电动车停放区周围张贴有安全知识宣传单，上面标明了各种用电注意事项。

“这些充电桩既满足了集中充电停放的要求，又能让居民在家门口充电。”小区业主钟建华向记者表示，没有安装充电桩之前，业主和住户安全知识薄弱，时有小事故发生，通过宣传安全知识后大大提高安全意识，安装好之后，业主和住户感觉方便又安全。“不用拿到家里充电省了很多心，管理处管理又到位，业主和住户放心了。”

电动车智能充电桩设备及停车位现场图

“街道和社区引进第三方企业来钱排安装电动车充电桩，我们党支部大力支持，积极做好业主住户宣传工作，要求电动车不能进屋里充电，宣传法律法规。”据钱排学园村片区城中村党支部书记陈荣景介绍，目前，小区15栋楼已安装了118个充电桩。

更令人惊喜的是，利用无线感应技术、无线定位追踪技术、实时预警技术等，管理人员可以通过平台或者短信及时发现住户将电单车或电池往住处运送警情，形成日常实时监控管理，大大减少该片区楼道违规停放、入户充电现象，为解决电单车“违规停充”“进楼入户”“飞线充电”等“老大难”问题提供技术支持。

如今，钱排学园村的居民实现了家门口停车“一步到位”，也不用再担心邻居违规停放、入户充电等行为给自己带来安全隐患和交通不便，最关键的是，不用再为抢地方停车吵架了，邻里关系更和谐了。“小区党支部为我们办了件好事。”居民们纷纷表示。

编辑 姚静霞 审核 汪新林

（作者：深圳特区报记者 罗实宜 通讯员 陈海连 文/图)

来源：深圳特区报