原標題：天津打擊炒作學區房 和平區一年級入學須戶籍+同地址房產滿三年

新京報訊（記者 張建）8月31日，天津市和平區發佈了《天津市和平區小學就學和初中入學政策調整辦法》（以下簡稱《辦法》），對和平區小學就學和初中入學政策作出調整，一年級登記入學須持有與戶籍地址相同房產滿三年。

《辦法》明確，小學一年級登記入學，須持有與和平區戶籍地址相同的房產滿三年，並設政策過渡期。持有房產不滿三年，確因特殊實際困難，適齡兒童無法在天津市其他區落戶入學的，須提供相關證明，小學入學、初中入學在區內統籌安排。

《辦法》調整了小學申請轉入條件，小學其他年級申請轉入，須持有與和平區戶籍地址相同的房產滿三年。房產在2021年9月1日當日及以後持有的，須持有滿三年方可提出轉入申請。持有房產滿三年時間截至入學當年的8月31日。2021年8月31日之前已持有房產的，不受影響。

同時，《辦法》對房產類別、持有房產滿三年時間進行了明確界定。需要指出的是，這次政策調整，只針對2021年9月1日當日及以後持有房產的情況，2021年8月31日之前已持有的不受影響，和平區原有各年級學生也不受影響。上述房產是指存量房屋（二手房），新建商品房（一手房）不受影響。私產房屋須持有全部產權，持有時間以取得不動產權證書的簽章日期爲準，公有住房持有時間以取得公有住宅房屋租賃合同的簽章日期爲準。《辦法》自2021年9月1日起施行。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策符合預期，可以理解爲購買了學區房不一定有入學機會或學位。換而言之，如果要入讀某個小學，購房至少需要提前三年，纔能有學位。該政策實際上和其他一些城市的政策類似，即單純買房不一定能夠獲得學位。這也是爲了打擊部分購房者突擊購房搶學位的做法，減少了學區房炒作的現象。