原標題：易居企業向天貓好房增資15億港元，持股比例達70.23%

9月1日，易居企業控股（02048.HK）公告，公司向阿里巴巴集團（09988.HK）全資附屬淘寶中國、易居的主要股東周忻及獨立第三方雲鋒配股，與發行新股增持天貓業務合資的計劃終止。

公告顯示，阿里巴巴持有85%股權和易居持有15%股權的境外合資公司天貓好房，將向易居收購易居持有的房友及添璣100%的股權和樂居56%的股權。交易支付以增發11692966股新股份，合計對價約25.58億港元的形式支付。同時，易居增資天貓好房15億港元，考慮天貓好房原有的21.9億港元估值（該估值與原先交易中的估值不變），上述交易完成後，天貓好房整體估值約62.5億港元。

阿里持有天貓好房約29.77%股份，易居持有天貓好房約70.23%股份，天貓好房成爲易居控股子公司，且財務業績將併入易居的賬目。

易居企業控股在公告中表示，在雙方終止合作的同時，公司將向Alibaba Investment收購合資公司天貓好房線上房地產營銷和交易平臺TM Home餘下85%至全資擁有，總價爲18.6億港元，公司以每股7.5港元發行2.48億股代價股支付。假如完成認購及收購之後，阿里巴巴將持有公司22.57%股權；周忻持股22.84%；雲鋒持股2.86%。

另外，易居企業控股和阿里巴巴中國簽署了第二份戰略合作協議，阿里同意向添璣好房（合資企業的間接全資附屬公司）授予一項獨家權利，以發展及運營天貓好房品牌的線上房地產營銷及交易服務平臺，允許添璣好房使用天貓相關知識產權，及爲易居提供技術、產品、數據及運營支持， 以增強其數碼化及線上營銷能力。

第二份戰略合作修訂協議的期限爲20年，阿里巴巴集團每三年對合資企業進行評估，以確定有關合資企業及其附屬公司與阿里巴巴集團在天貓好房平臺的合作是否將會繼續。阿里巴巴集團對合資企業的評估將基於天貓好房平臺的運營數據（例如交易總額及網上銷量），並基於合資企業或其任何附屬公司與阿里巴巴集團設定的評估標準進行。

倘若在任何三年期間未達到評估標準，阿里巴巴集團可能在該三年期間屆滿時選擇終止合資企業或其任何附屬公司與阿里巴巴集團就天貓好房平臺的合作可能已訂立的協議。

添璣好房的控股公司添璣網絡的主要業務包括房地產中介及電商服務、提供儲存、編錄及整理住宅及非住宅地產信息的數據庫平臺、向個人及企業提供房地產數據、數據報告、數據服務及系統，以及房地產區塊鏈服務。

5月30日，易居完成對添璣網絡的收購，原始收購成本爲3億元。

財務數據顯示，截至6月30日，添璣好房負債淨額約3503萬元，稅後淨虧損5292萬元。

易居和阿里的這項合作始於2020年7月31日。當時，易居與阿里巴巴宣佈達成戰略合作，成立房產交易平臺——天貓好房，首期投資50億元，阿里佔股85%，易居佔股15%。

另外，易居企業稱，阿里巴巴集團副總裁湯興和中國恒大投資管理中心總經理呂沛美將進入易居企業的董事會，成爲非執行董事，任期自2021年9月2日起計期三年。

截至午間收盤，易居企業控股報2.44港元/股，漲幅10.91%。