起拍價高達2.8億昔日上海百億富豪多套房產被拍賣千萬懸賞公告傳遍全網

近日，青島中院公佈的一則最高懸賞1000萬的通告火了。該懸賞通告中的被執行人包括兩家公司和一名自然人陳建銘，股權穿透圖顯示，兩家公司的疑似實際控制人均爲陳建銘，未履行金額爲1億元及利息、違約金。青島中院稱，凡舉報上述被執行人藏匿、轉移的財產線索（不含本院已掌握的線索），幫助法院執行到位的，按實際到位執行款的10%支付懸賞金。

每日經濟新聞此前報道，公開資料顯示，上海三盛宏業投資（集團）有限責任公司，創立於1993年，橫跨城市開發、金融投資、海運海工、智慧城市等產業領域，是一家以“全方位佈局、多元化經營”爲特徵的投資及開發型民營500強企業。陳建銘爲公司董事長，2019年，陳建銘以100億元位列《2019年胡潤百富榜》第398位。

陳建銘還是上市公司中昌數據的實際控制人，今年5月，陳建銘曾因夥同他人控制101個賬戶，瘋狂交易中昌數據28億餘元，獲利1100多萬，被處罰款並被採取10年證券市場禁入措施。

紅星新聞9月15日報道，近日，與陳建銘相關的多處房產遭拍賣，根據阿里拍賣官網信息顯示，即將拍賣陳建銘及其關聯公司財產的4家法院，分別是浙江的杭州中級人民法院、舟山定海區人民法院，上海的金融法院和浦東新區人民法院。其中，上海金融法院涉及2起案件，其他法院各涉1起。

除1起案件所涉的房產在杭州外，其他4起均在上海。其中最先上拍的，是9月20日拍賣的杭州西湖區頤景園綜合樓103和401室，處置單位是上海浦東新區法院。根據阿里拍賣信息，拍賣建築爲辦公樓，建築面積達988.86平方米，評估價爲1832萬元，起拍價爲1283萬元，相當於打了七折。

值得注意的是，頤景園綜合樓背後就是杭州頤景園小區，它是陳建銘在上個世紀九十年代涉足地產行業後，在杭州推出的第一個“頤景園”項目，“頤景園”也由此成爲陳建銘房產公司的標籤之一。

此外，9月26日和9月30日分兩次開拍的上海浦東新區8套一手房房產，在業界引起了較高的關注度，它們均由杭州市中級人民法院處置。

根據阿里拍賣信息，這8套房產位於浦東新區聽錦路35弄和36弄，拍賣頁面上的圖片顯示，所在小區名爲“惠南頤景園”，產權歸屬開發商上海三花頤景置業有限公司。這些房產於2017年12月30日竣工交付，有的是3房2廳2衛，有的是4室2廳2衛，面積從128-146平方米不等，起拍價最低的419萬元，最高的546萬餘元，8套房起拍價合計約3802萬元。

通過阿里拍賣平臺發現，接下來的25天內，將有杭州中級人民法院、舟山定海區人民法院、上海金融法院及浦東新區人民法院等4家法院就5起案件，拍賣陳建銘及關聯公司名下多套房產和車位，起拍價合計近2.84億元。

根據ST中昌公告內容顯示，1956年出生於浙江舟山普陀區的陳建銘，目前爲ST中昌控股股東、三盛宏業董事長及法定代表人。

1993年，陳建銘選擇下海經商，此後回鄉成立舟山中昌海運股份有限公司，主營海運業務，還涉足房產，成立舟山中昌房地產有限公司；1996年，陳建銘的房地產事業踏入杭州，兩年後他推出杭州頤景園項目；2000年，他帶領公司進軍上海，成立上海三盛房地產；2002年後，陳建銘將總部正式遷往上海，成立了三盛宏業，至此海運、地產和投資成爲他事業的三大支柱。

陳建銘踏足資本市場是在2007年，他借殼以養殖業績爲主的華龍集團，將中昌海運上市。ST華龍更名中昌海運後，其業務也由海洋養殖業轉型到海運業務。

2016年，中昌海運謀劃轉型，他先後斥資24.7億元，收購博雅科技、雲克科技、億美匯金等，轉型大數據領域，中昌海運更名爲中昌數據。

這一系列操作之後，在2018年10月發佈的《2018年胡潤百富榜》上，時年62歲的陳建銘以100億元的身家位列榜單354位。也是在這一年，三盛宏業在“中國房地產百強企業”中位列54名。

但好景不長，近年來ST中昌業績下滑明顯。不久前發佈的2021年半年報顯示，公司2021年1-6月實現營業收入3.83億元，同比下降18.32%；歸屬於上市公司股東的淨利潤爲虧損2866.12萬元，虧損同比擴大17905.60%；基本每股收益爲-0.0630元。