原標題：中鐵置業+興創37.84億奪北京大興黃村地塊，部分需現房銷售 

新京報訊（記者 段文平）10月13日下午，北京第二批供地中僅有的一宗競“現房銷售”面積地塊迎來現場競拍，中鐵置業+興創聯合體以37.84億元的總價、“現房銷售”5.4萬平方米的代價拿下該地塊。

公開資料顯示，上述地塊爲大興區黃村鎮DX00-0102-0208-6026、6020地塊，土地性質爲R2二類居住用地、A334托幼用地，建築面積約爲12.3萬平方米，起始價34.4億元。該地塊地上商品房銷售指導價爲5.9萬元/平方米。

根據土地出讓公告顯示，上述地塊競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序。如果在競報“現房銷售”面積階段宗地居住用途建築規模（約11.02萬平方米）全部競報爲“現房銷售”，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

在競拍現場，中建一局、中海地產、中鐵置業+興創等3家房企以及房企聯合體參與競價，中鐵置業+興創表現積極，一路舉牌至37.84億元的上限價，溢價率10%。

在競“現房銷售”面積程序，中海地產退出，中建一局、中鐵置業+興創上演“龍虎鬥”，雙方舉牌20餘輪。最終，中鐵置業+興創聯合體以“現房銷售”5.4萬平方米的代價拿下該地塊。

新京報記者 段文平 ‍

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