原標題：海昌海洋公園回應出售5家樂園股權：改善資產結構、轉型輕資產

10月18日海昌海洋公園正式復牌，並宣佈與亞洲領先私募股權基金MBK Partners達成系列協議，以65.3億元的總價轉讓旗下5個主題公園的股權。10月19日，海昌海洋公園收盤時股價上漲2.7%。

此次股權轉讓，既是海昌海洋公園轉型輕資產模式的舉措，也將幫助其降低負債率。

據海昌海洋公園的公告，10月13日，雙方訂立協議，海昌海洋公園將出售武漢公司、成都公司、天津公司及青島公司各自100%股權，及鄭州項目公司66%的股權，出售共計價格65.3億元人民幣。

其中4個主題公園價格爲人民幣60.5億元，鄭州項目價格爲4.5億元人民幣。海昌海洋公園仍將持有鄭州項目公司34%的股權。

買方和海昌海洋公園將共同努力實現鄭州公園於2023年12月31日前開業並投入運營的目標。

買方Aquaman Hong Kong Limited由MBK Partners全資擁有，後者成立於2005年，是亞洲最大私募股權基金之一。

10月19日，海昌海洋公園就此回應界面新聞表示，此次交易有效改善海昌的資產結構。“有效地降低了項目的投資融資壓力，減輕債務融資壓力，財務現金流得到有效補充。”

此外，海昌海洋公園表示，與MBK Partners 的合作，“是海昌聚力輕資產業務的重要佈局，標誌着海昌海洋公園在項目自營、方案諮詢、品牌及IP授權、運營管理輸出等多層次的項目發展模式上邁入新的戰略發展期。”

交易過程中，雙方簽署品牌授權協議，約定本次合作項目繼續使用“海昌”品牌，海昌保持對四項目的品牌授權、運營支持及戰略協同關係。

“海昌海洋公園往輕資產方向轉型，也是主題公園企業長期發展的必然選擇，國際上迪士尼、莫林娛樂、環球影城，國內的方特樂園，也以輕資產模式品牌輸出，減少拓展新項目的資金壓力。”景鑑智庫創始人周鳴岐對界面新聞分析稱，“再加上疫情常態化背景下，旅遊的不確定性較大，優化資產是必要選擇。”

截止目前，海昌海洋公園在上海、三亞、大連、天津、青島、成都、武漢、重慶、煙臺運營了10座主題公園，累計遊客接待量超過1.4億人次。同時，海昌海洋公園在鄭州的海洋主題公園項目正在規劃建設中。

海昌海洋公園2021年中期報告顯示，2021年上半年，國內疫情受控，旅遊消費復甦，根據文化和旅遊部統計，國內旅遊收入已經恢復至2019年同期的58.6%。海昌海洋公園的主題公園營收9.15億元，恢復至2019年同期的84.1%。

2021年上半年，海昌海洋公園虧損爲2.78億元，相比2020年上半年的虧損8.91元有所收窄；淨虧損率由2020年上半年的273.6%下降至今年上半年的21.0%。至2021年6月30日，集團流動資產約爲29.44億元，集團現金及現金等價物約爲17.46億元。

與此同時，集團淨負債率同比上升。截至2021年6月30日，海昌海洋公園淨負債比率爲262.1%，相比2020年上半年的228.0%有所上升，主要由於今年上半年集團償付經營欠款以及營運虧損增加。

按照2021年中期報告中的規劃，海昌海洋公園集繼續拓展輕資產諮詢服務，上海海昌海洋公園二期以輕資產模式落地，鄭州海昌海洋公園五大場館主體結構工程已完成。

“推進企業轉型，謀劃制定未來五年發展戰略，進一步降低負債比率，提升盈利能力。”海昌海洋公園在中期報告中說。

從海昌海洋公園此次舉措看，上海海昌海洋公園、三亞海昌夢幻不夜城，將是集團近年盈利的重點。

“上海爲中國經濟中心及具有全球影響力的現代化國際化都市之一，上海項目位於的上海自貿區臨港新片區爲上海創新先行示範區。海南是中國唯一的自由貿易港，三亞海昌夢幻不夜城落位於旅遊休閒勝地三亞海棠灣，同時也享有自由貿易港的良好良好政策環境。海昌將進一步專注上海及三亞主題旅遊休閒區的升級擴建，優化海昌收益結構和品牌效應。”海昌海洋公園回應，將推進重點區域的核心項目發展，重點打造上海海昌海洋公園二期/三期、三亞海昌夢幻不夜城的配套設施，進一步提升海昌項目的收入及盈利能力。

值得注意的是，在與Aquaman Hong Kong Limited的協議中，雙方指出，“日後若海昌海洋公園運營的上海海昌海洋樂園升級擴容發展，訂約方將探索買方參與股權投資的可能性”。

2020年9月，海昌海洋公園的間接全資附屬公司海昌嘉德，以人民幣13.33億元成交三亞市自然資源和規劃局公開掛牌出讓的地塊使用權，將用於三亞海昌夢幻海洋不夜城項目的配套主題酒店及休閒度假物業。

除此次出售的主題公園外，海昌海洋公園表示，其在上海、三亞、重慶、煙臺及大連的主題公園（發現王國及老虎灘海洋公園）均位於休閒度假勝地，“擁有進一步增長及開發的可用土地空間；後續將有利於資源整合，強化經營項目的資源保障，釋放業績增長潛力。”