澎湃新聞記者 姚似璐 通訊員 鍾法

寧波的不動產司法網拍成交後，買受人可足不出戶拿到不動產權證。澎湃新聞10月26日從寧波市中級人民法院獲悉，爲解決不動產司法網拍成交後存在的辦證手續繁、執行效率低等問題，該院與市自然資源和規劃局，協同國家稅務總局、寧波市稅務局等單位，全國首創全市域司法網拍不動產登記全流程線上辦理新模式，實現了買受人“不見面”“零次跑”。

以往司法網拍成交後買受人需至少跑4次，辦理期限至少15天甚至更久纔可拿到不動產權證。改革後，寧波司法網拍不動產登記“一件事”辦理平臺，集稅費函詢、移動微法院引入、發起囑託、稅款徵收、辦理權證5大步驟，實現從不動產拍賣成交到權證辦理的全流程閉環管理。

法院首先通過浙政釘向不動產屬地稅務機關發起稅費函詢，拍賣成交後，將買受人引入移動微法院確認相關信息。隨後，法院從移動微法院調取司法文書，發起不動產權證辦理事項囑託，由屬地不動產登記中心通過平臺向稅務部門推送相關材料。接着，稅務部門進行稅費計算和申報，並將繳稅信息以短信形式告知買受人，由買受人在電子稅務局PC端掃碼繳費。最後，不動產登記中心收到完稅憑證後，完成不動產權利轉移登記並郵寄權證。

寧波市中院相關負責人表示，相對於傳統線下辦理模式，此次改革的最大亮點是在全市範圍內實現了各區縣（市）法院、不動產登記中心、稅務部門間的線上交叉辦理，同時呈現出協同更高效、羣衆更便利、架構更科學、功能更開放四大優勢。

據瞭解，目前寧波已完成7套司法拍賣不動產登記業務全流程、多節點、全環節網上實測。