原標題：15樓財經|央行：房地產市場風險總體可控 堅持穩地價、穩房價、穩預期 

11月19日，央行發佈第三季度貨幣政策執行報告。報告稱，目前房地產市場風險總體可控，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變；堅持不將房地產作爲短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。

報告顯示，當前房地產貸款增速總體平穩。9 月末，全國主要金融機構（含外資）房地產貸款餘額 51.4 萬億元，同比增長 7.6%，增速較 6 月末低 1.9個百分點。其中，個人住房貸款餘額爲 37.4 萬億元，同比增長 11.3%，增速較 6 月末低 1.7 個百分點；住房開發貸款餘額爲 9.3 萬億元，同比增長 0.1%，增速較 6 月末低 3.3 個百分點。

報告稱，國內經濟運行面臨疫情多地散發、大宗商品價格高企等挑戰。目前房地產市場風險總體可控，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。總的來看，既要堅定信心，又要正視困難，將改革和調控、短期和長期、內部均衡和外部均衡結合起來，集中精力辦好自己的事，努力實現高質量發展。

對於下一階段貨幣政策走向，報告提出，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作爲短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者的合法權益。

文/北京青年報記者 程婕