原標題：北京順義首批商辦用房改建宿舍型租賃住房項目獲批 

新京報訊（記者 饒舒瑋）11月23日，根據北京市規劃和自然資源委員會官微披露，近日，北京市規劃自然資源委順義分局會同區住建委核發了《關於天竺萬科中心等商業辦公項目改建宿舍型租賃住房的意見》，原則同意天竺萬科中心D座、萬科28街區2#樓商業辦公項目改建宿舍型租賃住房項目。

根據公告，上述項目是順義區首批利用閒置商業辦公用房改建宿舍型租賃住房項目，建成後，預計將提供宿舍874間，能較大程度解決周邊職工的居住問題，緩解區域職住平衡壓力。

資料顯示，天竺萬科中心D座項目位於天竺綜合保稅區功能二區，緊鄰順平路，順義分局方面依據產業特徵和企業需求，最終確定該項目改造規劃宿舍279間。另一改造項目爲萬科28街區2#樓，位於天北路與機場高速路交會處，距離首都國際機場僅約2公里，距北五環約9公里，京平高速溫榆橋以北約2.8公里。該項目預計提供宿舍595間，總建築規模約3.6萬平方米。

值得一提的是，上述項目改建後將納入北京市住房租賃監管平臺管理，避免以租代售、分割銷售、違法轉讓等違法操作。

據悉，自2018年至今，北京市多次提及關於非居住建築改建宿舍型租賃住房，以推進住房保障工作；並先後印發了《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》和《關於進一步推進非居住建築改建宿舍型租賃住房有關工作的通知》，明確提出可將低效閒置的廠房、商場、寫字樓或酒店等非居住建築改建爲租賃住房，鼓勵其改建項目業態混合兼容，促進產業融合和新業態發展。