11月29日，中證金牛座記者獲悉，近日，華爲以1.88億元競得東莞松山湖26萬平方米工業用地，產業類型爲智能汽車部件製造。

東莞松山湖高新區項目投資效益協議合同書顯示，項目投資總額不低於24億元。

這也是華爲近兩個月來第二次競得產業用地。10月份，華爲剛以2.98億元底價拿下深圳市龍華區福城街道一宗工業用地，與新能源產業相關。

華爲斥資1.88億元在東莞拿地

押寶智能汽車業務

11月29日，中證金牛座記者從東莞市公共資源交易網獲悉，11月26日，華爲成功競得東莞市松山湖一宗產業用地2021WT 079。該地塊位於東莞市松山湖阿里山路與桃園路交叉口東北角，11月23日，華爲以18781萬元參與競拍。

來源：東莞市公共資源交易網

公告顯示，2021WT 079地塊用地面積爲26.36萬平方米，土地用途爲工業用地（M1 一類工業用地）、城鎮村道路用地（S1 道路用地）；出讓年限50年；產業類型爲智能汽車部件製造；競拍起始價爲18781萬元。這也意味着，華爲以底價競得該地塊。

來源：東莞市公共資源交易網

該地塊開發建設期爲3年，宗地建設項目將在2022年12月31日前開工，在2025年12月31日前竣工。

值得注意的是，東莞松山湖高新區項目投資效益協議合同書顯示，項目投資總額不低於24億元。

來源：東莞市公共資源交易網

實際上，華爲在東莞松山湖區域佈局多時。中證金牛座記者瞭解到，華爲終端總部項目位於松山湖南部西側，總投資約194.6億元，佔地約2569畝，總建築面積約292萬平方米（含3個配套項目）。項目於2014年9月動工建設，計劃2022年12月全部竣工，主要爲消費者和運營商客戶提供手機、移動寬帶和家庭終端等產品及解決方案。

因海外業務受限，華爲手機銷量下滑，消費者業務收入受到影響。目前，華爲正在大力投入智能汽車業務。今年3月底，華爲在2020年年報中表示，華爲在智能網聯汽車領域的定位是增量部件供應商，目標是幫助車企“造好”車。

今年9月份，據華爲智能汽車解決方案BU首席運營官王軍介紹，今年華爲在汽車零部件領域的研發投入將達到10億美元，研發團隊將達到5000人。華爲已經上市了30多款智能化汽車零部件，其中MDC智能駕駛計算平臺、激光雷達、HarmonyOS座艙、多合一動力總成等產品處於行業領先地位。

以2.98億元在深圳拿地

除了智能汽車業務外，華爲今年也在大力發展新能源業務。天眼查顯示，6月7日，華爲數字能源技術有限公司成立，法定代表人爲胡厚崑，註冊資本30億元，經營範圍包括在線能源計量技術研發、新興能源技術研發、能量回收系統研發、機電耦合系統研發、新能源汽車換電設施銷售等。股東信息顯示，該公司由華爲技術有限公司全資持股。

10月份，華爲競得深圳市龍華區一宗“巨無霸”產業用地，准入行業類別爲新一代信息技術產業、新能源產業。

深圳交易集團有限公司網站顯示，華爲技術有限公司以2.98億元底價拿下深圳市龍華區福城街道一宗工業用地。該地塊宗地號爲A922-0819，土地用途爲普通工業用地和城市道路用地，准入行業類別爲A06新一代信息技術產業、A02新能源產業。

該宗地用地面積爲51.49萬平方米，其中建設用地面積50.91萬平方米，道路用地面積5774.37平方米。根據規劃顯示，建築面積76.36萬平方米，包括廠房61.66萬平方米，食堂5.5萬平方米，宿舍9萬平方米。

值得一提的是，華爲還是新能源行業細分領域隱形冠軍。華爲逆變器出貨量已連續多年在全球市場份額排名第一。