北京市危舊樓房改建試點項目——朝陽區勁松一區114號樓今天（4日）正式啓動原有樓體拆除，項目以100%簽約率進入實施階段。項目計劃年底前完成拆除，2023年重建完成。

勁松一區114號樓建成於1978年，是當時的實驗樓，不到20釐米厚的外牆板不僅讓屋裏冬冷夏熱，還存在重大安全隱患。家住三單元的陳學平說，

陳學平：我們家廁所的板能看出來頂子都歪了，脫開原來那位置了，而且上邊都有縫了，有兩三公分了，就怕哪一天倒了。

陳學平是這棟樓的第一批住戶，在樓裏已經住了40多年，房屋漏水、牆皮脫落都是困擾生活的問題。陳學平說，這棟樓裏大多數都是老年人，聽說這次能加裝電梯，大家都很支持。

陳學平：有些老人住樓上五層六層的，身體稍微不好一點就下不來了，老得在屋裏待着。歲數大了，有了電梯上下樓就方便多了。

因爲特殊的樓體結構，114號樓成爲勁松一區唯一沒有改造的老樓。根據相關的意見可以進行拆除重建。北京建工集團、這個項目的項目經理孟樊軍說，重建完成後除了加裝電梯，平均每戶的建築面積能增加6平方米，廚房和衛生間都能擴大一點，房屋的戶型也更適應現代生活的需要。

孟樊軍：以前老房子進門就是一個走廊，然後分幾個門，臥室比較大。現在咱們是把臥室相應的減少一點，把廳整個拉開，生活和居住徹底分開。

改建需要的資金採取“四方共擔”的全新出資原則。政府補貼一半左右。產權單位、社會機構和居民再籌集一部分資金，朝陽區勁松街道城市管理辦公室主任何海軍說，通過引入社會資本，每戶居民的出資額降到了六七萬元，社會資本則可以在20年內無償使用這棟樓新增的地下一層空間，補齊勁松一區的生活設施短板。

何海軍：按照微利可持續的原則，20年能收回成本。但是它的業態要由居民來決定，現在初步定的是有商超、老年食堂、理髮、圖書館作爲居民的公共服務配套。

按照計劃，勁松一區114號樓將在年底前完成拆除，2023年完成重建。