出品：新浪財經上市公司研究院

作者：大眼樓管/陳憲

2022年2月4日，在全世界的關注下，北京冬季奧運會在鳥巢正式開幕。作爲此次冬奧會的三大賽區之一，北京延慶區域在冬奧會的推動下，在京津冀協同發展等政策利好下，走上發展的快車道。

聯手萬豪集團在延慶城區打造了北京延慶萬豪酒店、北京延慶源宿酒店兩家高端酒店的富力集團，及其酒店冬奧保障團隊，爲本次冬奧會默默付出了一千多天的努力。作爲冬奧期間接待國際奧委會註冊官員、境外註冊記者的官方合作酒店，北京延慶萬豪酒店、北京延慶源宿酒店也拉動了延慶城區及鄉村旅遊配套設施及食宿接待水平的升級。

冬奧延慶賽區接待遊客近千萬 富力酒店保障工作準備充分

據統計，自北京申辦2022冬奧會成功以來，作爲北京冬奧會三大賽區之一的延慶賽區，憑藉舉辦冬奧會帶來的知名度和冰雪活動的升溫，一共接待了冰雪旅遊和冰雪運動的遊客830萬人次。隨着冬奧會和冬殘奧會的進行，這一數字還在快速增長，延慶區以全優的姿態迎接世界各地運動健將及衆多賓客的到來。

作爲冬奧期間接待國際奧委會註冊官員、境外註冊記者的官方合作酒店，富力集團與中交地產聯合萬豪集團共同打造的北京延慶萬豪酒店、北京延慶源宿酒店在冬奧會前正式開業。兩家酒店地處北京延慶商務區核心位置，毗鄰北京八達嶺國際會展中心、北京延慶萬達廣場。兩家酒店分別擁有325間、252間設備完善的精緻客房，並由一個空中露天連廊巧妙連結，在同一地點提供兩種各具特色的生活方式。

自2022年1月20日，北京延慶萬豪酒店與北京延慶源宿酒店正式進入全閉環式服務接待和酒店運營，爲圓滿完成冬奧會各國來賓的接待任務做準備。公區定時靜電噴霧消殺、檢查服務機器人、掃雪鏟雪清理車道、邀請賓客共度春節、接待奧運會官員及記者……這些充足和細緻的準備是順利完成接待工作的基礎。

在冬奧會接待週期內，萬豪酒店與源宿酒店共執行35天的全封閉奧運接待任務，共接待39個國家、地區（中國臺北）、組織（國際雪聯）入住酒店。包括成功接待了國際雪聯主席約翰·埃利亞施、美國奧委會主席蘇珊·萊昂斯、羅馬尼亞奧委會主席和俄羅斯雪橇協會主席等多國要客入住。

冬奧會接待週期內，有26天是高峯階段，最多單日入住610位客人，高峯週期平均單日入住500位客人以上，全服務週期平均單日入住400人以上。兩家酒店還精心爲客人制作冬奧菜單、爲奧運獲獎運動員準備特色蛋糕、組織寫春聯等活動，這些活動獲得世界各國客人的好評。

籌備意大利之家獲國際奧委會主席巴赫肯定

意大利作爲下屆冬奧會主辦國，計劃在北京市內及延慶區內分別建立意大利之家。在延慶，富力酒店全力配合意大利奧委會，僅用7天完成了意大利之家的搭建和供應鏈建立，確保了意大利之家在萬豪酒店如期開放。活動取得了圓滿成功，酒店也得到了國際奧委會主席巴赫先生的肯定。巴赫主席表示，酒店非常好的支持意大利之家的建立工作，酒店接待服務工作很出色。

值得一提的是，延慶賽區新建的國家高山滑雪中心、國家雪車雪橇中心及延慶冬奧村場館及館中永久性設施都將在賽後全部予以保留。國家雪車雪橇中心將在冬奧會結束後開展大衆體驗項目，爲衆多滑雪愛好者提供更多的活動項目選擇。

在萬豪、源宿等高端酒店的帶動下，延慶城區及鄉村旅遊配套設施及食宿接待水平都進行了升級。通過滑雪場、景點、旅行社、酒店的聯動合作，延慶形成了一批集鄉村特色美食、精品民宿、古城觀光、農事體驗、戶外運動等於一體的鄉村精品旅遊線路。

此外，富力集團旗下包括哈爾濱在內的其他城市酒店也在爲冬奧喝彩。冬奧會開幕前夕，黑龍江哈爾濱松花江兩岸燈光閃爍，上演了冬奧主題燈光秀，爲冬奧盛事和參賽健兒喝彩。此次城市燈光秀所在樓體爲哈爾濱富力中心，項目自落成以來，已經成爲冰城面向世界舞臺的城市封面。

富力酒店板塊資產增值 潛力可期

富力集團中報顯示，2021年上半年，富力集團旗下酒店運營收入達26.3億元，同比上升81%，經營淨利潤5億元，經營淨利率19%。

這也意味着，在疫情之後，富力集團旗下的酒店業務進入高增長階段——數據顯示，富力地產酒店業務，五一黃金週期間入住率超2019年同期，僅在2021年6月，富力集團下屬酒店就實現單月經營收入合計約4.9億元，相較去年6 月收入上升1.6億元。入住率同比上升約5個百分點。

截至2020年底，富力運營中的酒店已達到91家，總房間數27409間，是全球最大的豪華酒店業主。

在2021年，據全球範圍內極具知名度的酒店榜單《福布斯旅遊指南》顯示，富力集團旗下廣州富力麗思卡爾頓酒店、成都富力麗思卡爾頓酒店2021年獲得五星酒店殊榮。

規模化地運營酒店，既能爲富力集團帶來穩定的現金流和投資回報，又能爲區域和城市的價值提升助力。同時，優質的酒店是具備無限可能的資產，蘊含着改造升級的價值和機會。