澎湃新聞記者 侯嘉成

針對房地產貸款集中度較高等業務管理情況，興業銀行未來的應對舉措有哪些？

3月25日，興業銀行（601166.SH）風險管理部總經理鄒積敏在該銀行2021年業績發佈會上表示，該銀行的房地產業務規模儘管相對較大，但也最大限度地體現了風險跟收益的平衡。

鄒積敏總結興業銀行房地產業務結構特徵爲“9978”，即興業銀行房地產業務超過90%是自營資產，授信准入嚴格且阻斷了理財業務的風險傳染；房地產自營資產業務當中約90%是分佈在一二線城市和三大都市圈的中心城市，資產估值比較穩定，違約率和違約損失率都比較小。

在房地產自營資產業務當中，鄒積敏表示，約70%爲風險分散的個人按揭貸款；對公客戶房地產融資中有超過80%對應優質項目，受國家保交樓政策保護。

鄒積敏表示，去年以來，興業銀行根據市場和監管信息，開展了多輪的對公房地產業務排查，總體上說大部分的開發商和項目是優質的。今年以來，房地產市場也開始緩和，涉及的問題開發商和新增物業項目也基本得到了遏制。

“目前興業銀行潛在風險的對公房地產項目約爲200億，但產減值已經計提到位。該銀行將發揮商行+投行的優勢，加大房地產項目的併購力度，共同維護房地產市場的穩定。”鄒積敏說，興業銀行專項安排200億元的併購額度，主動向與該銀行合作良好的優質開發商來推動組織項目，與問題開發商脫脫鉤，在保交樓當中來消除風險隱患。

鄒積敏還表示，堅信國內房地產市場不會發生系統性風險，房地產是資產質量的穩定，也將繼續保持平穩運行：一是房地產信貸規模的供給總體上是比較充分的，開發商和購房者合理的購房需求都會得到滿足。二是一城一策已經落地執行，部分城市已經優化了房地產政策，將會加快釋放合理的購房需求。三是各地政府和住建部門的積極作爲，保交樓開始取得良好的成效。

“下階段我們行將進一步統籌全集團的房地產業務資源，跟優質的開發商保持優質的合作，確保房地產業務安全，共同維護房地產市場穩定。” 鄒積敏說道。