日本首都圈地價冷熱不均 日本地王連續兩年跌價

日本國土交通省本週公佈的最新數據顯示，東京核心城區的商業地價持續下跌，日本首都圈地價出現冷熱不均的現象。東京的銀座商圈一家樂器店因高昂的地價成爲日本全國的“地王”。

本週公佈的最新數據顯示，這家店已經連續16年蟬聯日本土地價格榜首，每平米達到5300萬日元，約合人民幣277萬元。但這一價格比去年下跌了1.1%，並且是非常罕見地連續兩年下跌。

銀座地價下跌的主要原因是疫情下當地民衆減少外出、以及訪日遊客銳減，使得商家經營惡化。而隨着疫情下居家消費尤其是網購增多，日本電商等建設物流基地的需求增加，東京周邊地區工業用地價格大漲。