父母可提取住房公積金支持子女購房了！ 

近日，天津市住房公積金管理中心發佈《關於購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關問題的通知》明確，職工使用商業銀行個人住房貸款購房的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。職工使用個人住房公積金（組合）貸款購房的，借款人及配偶雙方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。 

具有前提條件 

根據《通知》，職工購房未使用住房貸款的，購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過購房的價款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款後的金額。 

職工使用商業銀行個人住房貸款購房的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。 

職工使用個人住房公積金（組合）貸款購房的，借款人及配偶雙方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過購房的首付款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。 

《通知》強調，職工在天津購買自有住房且符合以下條件之一的，可按本通知提取住房公積金：第一，購買經濟適用住房或限價商品住房的；第二，本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產住房的。此外，根據本條規定提取住房公積金的，提取人及其配偶應未負有個人住房公積金（組合）貸款債務。 

國家統計局數據顯示，2月份，天津新建商品住宅銷售價格指數環比增長0.1%，同比增長1%。二手住宅銷售價格指數環比增長0.2%，同比增長0.8%。 

機構數據顯示，目前，天津商品住宅平均單價爲2.6萬元/平方米。各區之間房價走勢較爲分化。其中，和平區均價爲67512元/平方米，環比上月增長4.86%；河西區均價爲36372元/平方米，環比增長2.08%；南開區均價爲33469元/平方米，環比下降1.57%；濱海新區均價爲15687元/平方米，環比下降3.45%。 

多地調整公積金政策內容 

據中國證券報記者不完全統計，2022年以來，包括福州、株洲、北海、資陽在內的近20個城市發佈公積金調控政策。調控內容主要包括提高公積金貸款額度、降低貸款比例、提取時間前移等。部分地區還打出公積金調整政策“組合拳”。 

四川省資陽市住房公積金管理中心近日發文指出，提高貸款額度。繳存職工家庭夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額60萬元；職工家庭單方繳存住房公積金的，最高貸款額40萬元。組織、人社部門統一引進和認定的高層次人才，最高貸款額70萬元。降低首付比例，職工購買商品住房新房（含期房、現房），屬首套普通自住住房，最低首付款比例爲20%；屬二套改善性住房的，最低首付款比例爲30%。購買再交易住房，屬首套普通自住住房，最低首付款比例爲30%；屬二套改善性住房最低首付款比例爲40%。 

中原地產首席分析張大偉表示，職工購房可提取公積金，之前的政策大部分是購房後提取，最近有部分城市提前到購房時即可提取。公積金調控政策的放鬆，緩解了購房者的壓力，有利於市場穩定。