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前一晚剛剛披露關注函回覆公告，4月19日普聯軟件（300996.SZ）再收深交所關注函，被問及是否存在輸送，當初IPO募投項目是否真實。

4月19日收盤時，普聯軟件股價收於27.35元/股，跌0.36%。前一日，其股價盤中一度下探26.50元/股的新低。

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此前的4月12日，普聯軟件發佈《關於募集資金投資項目變更部分實施內容並使用部分超募資金及自籌資金購置北京辦公用房的公告》，擬投資總價不超過12，830萬元用於在北京東城區東直門附近購買2，105.33平方米的辦公用房，其中4，600萬元爲變更IPO募投項目“營銷及服務網絡建設項目”所募資金。

該公告發布之後，普聯軟件就於4月12日收到了深交所對此事項的關注函。不曾想到，普聯軟件披露回覆公告之後又遭追問，收第二封關注函。

是否存在利益輸送？

4月18日盤後，普聯軟件披露了《關於對深圳證券交易所關注函的回覆公告》，對深交所“創業板關注函〔2022〕第185號”所詢問的事項做出了回覆。

在回覆中，普聯軟件披露，本次交易房產的面積爲2，105.33㎡（以雙方最終簽署的買賣合同及產權證明文件爲準），房產交易價格11，300萬元，由此計算出交易單價爲5.37萬元/㎡。普聯軟件表示，經其查詢58同城房產交易平臺網站，位於同一位置寫字樓出售掛牌價格爲4.30萬元/平方米、4.29萬元/平方米。

那麼，本次交易房產的單價比同一位置的出售掛牌價每平方米高出1萬元。

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普聯軟件表示：“上表中房產交易平臺網站列示單價均爲出售方最終實際到賬對應的價格，即交易價格扣除賣方承擔的相關稅費（含土地增值稅、增值稅、印花稅等）後的價格（相關稅費實際由購買方承擔）。公司購買的房產交易單價爲5.37萬元/㎡，扣除賣方所需支付的稅費後，交易單價與上表中列示的單價差異較小，本次房產交易價格具有公允性。”

然而，普聯軟件的以上表述和此前公告披露的信息或存在互相矛盾之處。

此前，4月12日普聯軟件發佈的《關於募集資金投資項目變更部分實施內容並使用部分超募資金及自籌資金購置北京辦公用房的公告》顯示，在交易價格爲11，300萬元之外，相關稅費單獨列示爲350萬元，包括房產契稅、印花稅。

圖片來源：普聯軟件公告

深交所在4月19日第二封關注函中提及：“你公司需支付相關稅費350萬元，其中包括印花稅等，前述稅費未包含在11，300的交易價格中。你公司在回函中又稱相關稅費一般由賣方承擔。請說明你公司回函與前期公告表述內容存在矛盾的原因。”

同時，深交所要求普聯軟件，按照披露的“出售方最終實際到賬對應的價格，即交易價格扣除賣方承擔的相關稅費”的口徑，重新推算同一位置辦公樓在未扣除相關稅費的情況下的出售單價，並披露詳細的推算過程，進一步論述本次交易定價的公允性、合理性。

值得注意的是，天眼查顯示，本次交易對方爲北京中晟宏源科技有限公司（簡稱“中晟宏源”）成立於2018年6月25日，註冊資本僅30萬元，實繳資本爲“0人民幣”，股東爲劉亞斌（持股96.67%）和王秀賢（持股3.33%），參保人數僅2人。另外，中晟宏源的註冊地址和本次交易房產所在地一致。

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如此情況之下，中晟宏源與普聯軟件、公司控股股東、董監高是否存在關聯關係及利益往來？對此，深交所在第二封關注函中要求普聯軟件進一步說明公司購買該房產是否存在利益輸送等。

募投項目是否真實？

2021年6月3日，普聯軟件在深交所創業板首發上市，以20.81元/股的價格發行了2210萬股新股，募得資金總額約4.60億元，其中超募資金總額爲1.03億元。

根據招股書等首發上市相關文件，普聯軟件擬用募得的資金投入四個項目，其中“營銷及服務網絡建設項目”擬投入6136.40萬元。

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在招股書中，普聯軟件對於該募投項目表述爲：“對現有的新疆分公司、巴州分公司、成都分公司、深圳分公司四個地區公司進行提升，進一步增強其市場開拓、項目交付和技術服務能力；新設立4家地區公司，進一步完善公司市場佈局，擴張業務規模。”“根據目標客戶分佈、人才資源分佈及市場預測，新的地區公司擬設立在西安、武漢、北京、上海等地。項目建設目標是搭建可基本覆蓋客戶資源聚集區域、職能比較完善的本地化服務體系。”

然而，上市不足一年，普聯軟件對該項目調整爲：將該募投項目資金投入尚未完成部分的4，600萬元調整爲集中在北京地區建設營銷及服務網絡，進一步提升在北京地區的服務能力。該項目投資額由6，136.40萬元調整爲14，366.40萬元，調整後房產購置及裝修費爲12，830萬元，調減其他項目支出。

與此同時，原有新疆、巴州、成都、深圳4家分公司的擴建提升以及上海、西安、武漢三地的投資建設，在未來仍有需求的情況下才會擇機使用自有資金投資。

根據公告內容，2020年、2021年普聯軟件來自北京地區的收入分別爲2.32億元、3.71億元，爲公司收入的主要來源地區。然而，上海、西安、武漢的收入規模增長較慢或者目標客戶拓展緩慢，業務規模有限，公司嚴格控制了各區域的人員招聘和場地租賃規模，沒有急於新建區域機構。

普聯軟件表示，經過對目前市場情況的研判，預計既定目標客戶的本地化需求將有較大延後。

那麼，當初首發上市時，普聯軟件對其募投項目的調查、分析、預測等工作是否充分、合理？

深交所要求普聯軟件補充披露《招股說明書》對西安、武漢、上海目標客戶、人才資源的詳細分析數據及市場預測數據，並覈實三地實現的營業收入、淨利潤是否達到《招股說明書》的預測結果等。

另外，深交所要求普聯軟件結合各地區業務發展情況、人員需求、服務人員數量等，說明公司上市前後短時間內表述存在較大差異的原因，公司《招股說明書》相關表述是否審慎，該募投項目是否真實。