在5月5日停牌一天之後,5月6日,泰禾集團復牌即跌停,報1.79元/股,總市值44.55億元。

在此之前的4月29日,泰禾集團發佈公告稱,公司股票自2022年5月5日開市起停牌一天,將於2022年5月6日開市起復牌,股票簡稱由“泰禾集團”變更爲“ST泰禾”,股票交易日漲跌幅限制5%。

由於最近一年被出具否定意見的內部控制審計報告、最近三個會計年度扣除非經常性損益前後淨利潤孰低者均爲負值,且最近一年審計報告顯示公司持續經營能力存在不確定性,公司股票將被實施其他風險警示。

泰禾集團同日發佈的2021年年報顯示,去年公司實現營業收入49.11億元,同比上升35.87%,實現歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損40.13億元,同比上升19.73%。

主要原因爲:報告期內公司房地產項目可確認銷售收入與上年同期相比大幅增加;2021年度,公司對各類費用和固定成本進行嚴格管控,在節約開支方面有所成效,期間費用大幅下降;公司上年同期計提了較多存貨減值準備;投資性房地產公允價值變動產生的收益有較大幅度增加。

從收入構成看,房地產開發業務仍是泰禾收入的最主要來源,佔營業收入的比重爲75.12%,服務、零售和其他業務佔比較小。同期,泰禾房地產業務的毛利率僅爲2.79%,同比下降9.44個百分點,年報稱主要是當期結轉的房地產項目拿地成本較高,利潤水平顯著下降。

2021年,泰禾未進行新的土地獲取及區域擴張。目前公司房地產項目主要分佈在以北京爲中心的京津冀地區、以上海爲中心的長三角地區、以廣深爲中心的粵港澳大灣區、以福州和廈門爲中心的福建區域、以武漢爲中心的中部地區。

根據新的時局變化,泰禾於2021年提出“小而美,小而精”的全新戰略方向,積極推進全面復工復產,保交付、保品質。

泰禾在公告中表示,將繼續全力推進債務重組事宜,積極解決債務問題,進一步推動引進戰略投資者的相關事宜;在 2021 年復工復產的基礎上,再接再厲攻克重點難點項目,積極盤活資產,抓銷售促回款,改善公司負債結構;繼續重視自身管理水平的提升,加強對人才的培養,繼續推進扁平化的管理體制,提升管理效率。

泰禾一季報顯示,實現營業收入爲2.46億元,同比下降38.04%;虧損4.05億元,同比下降14.16%。

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