半島全媒體記者 於紅靚

5月23日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，爲充分發揮住房公積金制度優勢，支持職工剛性和改善性住房需求，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，促進房地產市場平穩健康發展。青島市住房公積金管理中心發佈《關於進一步強化租購併舉支持力度優化我市住房公積金政策舉措的通知》。

通知中提到，爲優化公積金貸款政策，保障職工基本住房需求，調整公積金貸款申貸繳存條件。將職工申貸的繳存標準進一步放寬到職工建立住房公積金賬戶滿半年（即183天），申貸時連續正常足額繳存住房公積金6個月（含）以上。職工開戶時間和繳存時間滿足以上條件，同時符合本市公積金貸款其他申貸條件的，即可申請個人住房公積金貸款。

其次，調整二手房公積金貸款房齡有關規定。將二手房公積金貸款的貸款期限與房齡之和放寬到最長不超過50年。貸款期限最長不超過30年，同時不得超過借款人距法定退休年齡後5年（男65歲，女60歲），貸款期限不得高於所購住房的剩餘土地使用年限。

取消二手房房齡與首付款比例掛鉤的規定，不再按房齡階梯式提高首付款比例。政策調整後，購買首套住房的，首付款比例不低於30%；購買二套住房的，首付款比例不低於40%。

此外，爲廣泛開展公積金合作，多渠道支持租購併舉，開展“保障性住房一件事”。與市住房保障中心合作推進保障性住房管理數字化，簡化提取住房公積金償還公租房租金手續和提取材料，切實緩解職工經濟負擔，實現“租賃公租房提取住房公積金”業務“零跑腿”辦理。

支持銀行利用公積金大數據開展“租賃貸”。與商業銀行合作搭建個人消費信用貸款平臺，支持商業銀行利用住房公積金繳存大數據，向符合條件的職工發放“租賃貸”，重點解決新市民、青年人等羣體的租房困難問題。