新京報訊 （記者饒舒瑋）6月1日，北京第二批集中供地的競拍進入尾聲，最後一宗地塊——昌平區北七家鎮平西府土地一級開發項目B-02地塊（CP-121101044009-012地塊）的競得人爲華潤置地+葛洲壩聯合體，其以“觸頂價”約44.16億元及競配1000平方米的“現房銷售”面積拿下該地塊，溢價率約15%。

上述地塊位於昌平區北七家鎮，爲二類居住用地，土地面積約5萬平方米，建築控制規模約12.52萬平方米，起始價約38.4億元。

據瞭解，該地塊頗受房企歡迎，在網上競價環節，就獲得6次報價。今天，有5家房企主體進入現場競價，包括華潤置地+葛洲壩聯合體、建工、招商、中海地產及首開。根據競拍規則，當競買報價達到土地合理上限價格約44.16億元時，轉爲在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，當現場競報達到設定的上限面積3.8萬平方米時，則轉爲現場搖號方式確定競得人（競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》）。

在當天下午的競拍現場，招商率先舉牌，接着首開、華潤置地+葛洲壩兩者角逐，在後半程首開退出，中海地產加入，與華潤置地+葛洲壩輪流舉牌報價，最後競價觸及“上限”44.16億元。

隨後，在競報“現房銷售”面積階段，僅華潤置地+葛洲壩、中海地產兩家報名參加，最終華潤置地+葛洲壩以“現房銷售”競報起始面積1000平方米拿下本宗地塊。

根據出讓文件規定，在該地塊的居住用途建築規模中，套內建築面積90平方米以下住房面積所佔比重須達到開發建設總面積的70%以上。此外，該地塊上的項目居住用途全部爲建設商品住房，不再配建保障性住房。