原標題：6月樓市成交環比上漲 同比仍降16.1%

21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

在近期一系列穩樓市措施影響下，市場交易出現上行，6月樓市整體成交量環比有明顯上漲。

中指研究院以截至6月25日的成交數據估算整月成交面積後發現，6月份一線城市樓市成交量環比漲幅爲122.1%，二線代表城市環比上漲84.4%，三線代表城市環比上漲56.1%。

一線城市中，上海因疫情得到控制，樓市成交明顯躍升，6月環比漲幅爲966%。北京樓市成交量環比漲幅爲57%，廣州環比漲幅爲56%。同比來看，整體成交仍然下行，降幅爲16.1%，其中北京同比降幅最大，爲34%。

二、三線城市中，八成城市成交環比上升，蘇州漲幅明顯。

其中，二線代表城市環比上漲84.4%，同比下降17.5%。環比上漲的城市中，蘇州漲幅最高，爲208.5%，青島漲幅153.5%，位列第二，濟南漲幅77.5%，排名第三；福州出現環比下降，降幅22.9%。

三線代表城市成交量環比上漲56.1%，連雲港漲幅較大，爲131.7%，揚州漲幅居次位，漲幅68.3%；韶關出現環比下降，降幅1.3% 。同比來看，三線城市6月成交量整體下降7.8%。

新房成交也呈現出環比上漲、同比仍爲降幅的局面。易居研究院智庫中心發佈報告稱，6月1日至20日，全國100個城市新建商品住宅日均成交面積環比增加約兩成。按照現有的交易規模，預計6月全月，全國100個城市新建商品住宅成交面積預計爲2506萬平方米，環比增長21%，連續兩個月環比上漲。但與去年同期相比，仍有約41%的降幅，但比5月的56%有所收窄。

成交量的上漲與各地相關支持政策效果密不可分。中指研究院監測數據顯示，6月共有70餘城市在“因城施策”的指導下，出臺穩樓市政策超百條。

該機構指出，各地政策繼續呈放鬆態勢，積極因城施策穩定房地產市場運行，舉措包括放寬限購、限售，增加公積金支持，下調首付比，增加購房補貼，發起房票安置等方面。

其中，南京、武漢等城市放寬限購，主要包括放寬非本地戶籍購房條件，增加限購套數，擴大非限購區域等方面；南昌、成都等城市調整公積金政策，主要涉及提高公積金貸款最高額度、下調公積金貸款最低首付比例、提高公積金租房提取額度等方面；多地購房補貼政策持續發力，淮安、佛山等地出臺包括一次性安家補貼、契稅返還等住房補貼政策；儋州、資陽等多地放鬆房屋預售制度，主要包括高效開展預售許可審批、預售節點提前、減少每期申請預售面積等方面；鄭州、溫州等地重新發起房票安置相關實施辦法。

6月份，房企融資類型以公司債、中期票據爲主，部分企業通過超短期融資券、海外債等方式獲取資金。