新京報訊 （記者饒舒瑋）6月29日，據“濟源市房地產管理局”微信公衆號消息，河南省濟源市人民政府辦公室印發了《關於濟源市促進房地產平穩健康發展若干措施的通知》（以下簡稱“《通知》”），其中提出，首套房的首付比例降至20%，鼓勵首付分期；在2023年5月31日前出現房貸斷供現象的，可以延期還本付息等內容。

《通知》規定，居民購買首套房的首付比例降爲20%，鼓勵房地產開發企業對首付分期收取，但最長不宜超過一年；擁有1套住房且已結清相應購房貸款現需改善居住條件，再次申請貸款購買普通商品住房的家庭，可享受首套房貸款政策。

值得注意的是，《通知》還創新性地提出，個人房貸在2023年5月31日前，出現房貸斷供現象的，可以延期還本付息，最長可延期一年，銀行暫不申請法院對斷供房屋採取拍賣、變賣等處置措施；銀行已申請執行的，法院徵得銀行同意後，暫不採取拍賣、變賣的處置措施；房貸斷供行爲不納入個人徵信範圍。

對首付分期的政策內容，嚴躍進給予肯定，其認爲該政策意義非常大，是行業中首個以政府文件肯定首付分期作用的政策，“從吸引購房者入市的角度看，降低首付比例、允許‘一人購房全家幫’‘首付分期’等做法，本身有可取之處，也是降低購房者入市成本的最直接有效做法，對於激活房地產市場有積極的作用。”