原标题 福州新政：五城区二孩家庭可购第三套144平方米以下商品房

新京报讯 （记者张建）近日，有消息称“福州再次出台有关于商品房限购方面的新政”，7月6日，新京报记者从福州市不动产登记和交易中心核实，该市调整了商品房限购新政，五城区（即鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区）符合条件的二孩家庭可以购买第三套144平方米以下商品房。

根据福州市不动产登记和交易中心相关工作人员介绍，该中心于近两天收到相关文件，已经开始在原有政策基础之上执行新政，五城区户籍的二孩家庭中有一个孩子未成年的，可购买第三套144平方米以下商品房；房屋在不动产中心登记出租5年，以及网签未备案的房屋，不计入名下套数。

据悉，此前福州市执行的限购政策为，福州市五区户籍在五城区范围内限购2套144平方米及以下商品房，而长乐区以及其余各县在五城区范围内限购1套144平方米及以下商品房；144平方米以上面积商品房、房改房、集资房、经济适用房、拆迁房、自建房等，不受限购政策影响。

对于福州限购政策的调整，中原地产首席分析师张大伟表示，2022年楼市政策松绑成为绝对主流，整体来看，今年年内房地产调控政策超过460次，松绑城市级别也越来越高，从一季度的三四线城市松绑为主，到4-6月份二线城市逐渐成为松绑城市主力，除福州外，成都、杭州、厦门、南京等热点城市也加入稳楼市行列。