中新網8月5日電 北京市住建委5日發佈《北京住房和城鄉建設發展白皮書》。其中提出，2022年，將堅持“房住不炒”定位，穩字當頭、穩中求進，圍繞“三穩”目標下功夫，完善長效機制，保持調控政策連續穩定，促進租賃市場健康發展，加強房屋安全管理，探索創新發展模式，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進市場平穩健康發展。

一是落實長效機制，保持調控政策連續穩定。堅持因區施策，穩妥實施房地產調控長效機制。繼續做好市場監測、趨勢研判和政策儲備，分析研判房地產市場不確定性因素，保持調控政策連續性和穩定性，增強調控政策精準性、協調性，防止市場出現大起大落和房地產企業經營風險。優化交易流程，提升服務質量和效率。推進住房供給側結構性改革，堅持租購併舉，多主體供給、多渠道保障，優化住房供應結構。完善房地聯動機制，保持商品住房合理有效供給，滿足羣衆合理住房需求。

二是加強行業監管，持續規範市場秩序。建立健全風險監測預警機制，做好房地產領域風險處置。進一步規範商品房銷售行爲，壓實各方主體責任。堅持事前約談、“雙隨機”抽查等機制，深入開展整治規範房地產市場主體行爲和市場秩序專項行動。堅持“新開盤項目必查，有羣衆投訴必查，存在違規問題必查”原則，重點加大對新建商品房銷售、存量房交易中違法違規行爲查處力度，發揮社會輿論監督作用，規範市場交易秩序。

三是推進立法實施，促進租賃市場健康發展。推動《北京市住房租賃條例》落地實施，完善相關配套政策，實現租賃市場監管制度化，在穩定租賃關係、規範租賃市場、保護羣衆權益等方面發揮積極作用。加強長租、短租、互聯網平臺治理，保持執法高壓態勢，嚴查租賃中介違規行爲，規範租賃市場秩序。開展租賃進校園和創建“動態清零”無羣租房小區行動，持續開展租賃市場宣傳引導，營造良好輿論氛圍。

四要築牢安全防線，持續加強房屋安全管理。落實《房屋建築使用安全隱患治理工作要點》，實施房屋建築使用安全隱患治理三年行動計劃，重點在D級危房解危、疑似危房鑑定、違規拆改房屋承重結構行爲處罰、人員密集公共建築定期評估與鑑定、超期公建年度排查及後續監管、房屋建築日常巡查、拆遷滯留區房屋隱患治理等方面加大力度。做好全市第一次全國自然災害綜合風險普查房屋建築調查收官工作，推動建立全市房屋建築基礎數據庫。繼續推動房屋建築使用安全管理立法，保持普通地下室散租住人“動態清零”，做好城鎮房屋安全檢查、房屋防汛和危房解危，開展抗震節能農宅建設和農村危房改造、農村房屋安全隱患排查整治。（中新財經）