來源：華夏時報

本報記者  李貝貝  上海報道

8月23日，四川省紀委監委、深圳市紀委監委、廈門市紀委監委連發4份央國企高管（包括前高管）涉嫌嚴重違紀違法的公告，涉及華潤置地有限公司原黨委書記、董事局主席、首席執行官唐勇及廈門建發集團、深圳市人才安居集團共4名高管。

《華夏時報》記者注意到，上述4份公告均未透露高管們涉嫌違紀違法的具體情況，建發系多家上市公司亦發佈公告強調未受影響。

但對於房地產央國企一日內4名重量級高管落馬的情況，資本市場反應激烈。8月24日，建發系多個上市公司股價在開盤後出現大跌，其中建發股份、建發合誠開盤跌停，建發國際、建發物業早盤一度暴跌逾30%。截至午間收盤，建發股份跌9.77%、建發國際跌27.49%、建發物業跌25.00%；截至午間收盤，華潤置地跌3.72%、華潤萬象生活跌5.29%。

一日內4名央國企高管落馬

8月23日午間，四川省紀委監委微信公衆號“廉潔四川”發佈消息稱，華潤置地有限公司原黨委書記、董事局主席、首席執行官唐勇涉嫌嚴重違紀違法，目前華潤集團紀委正對其進行紀律審查，經國家監委指定四川省監委管轄，四川省監委指定綿陽市監委管轄，綿陽市監委正對其進行監察調查。

據網上公開的簡歷，唐勇於1971年10月生，河南商丘人，被調查前擔任華潤現代服務有限公司專業總監。1993年8月起，唐勇即在中國華潤總公司海南三亞東方大酒店工作，之後長期任職華潤置地。直至2019年12月，任華潤置地有限公司黨委書記、董事局主席、首席執行官。

值得注意的是，在唐勇被調查同日，亦有廈門建發集團2名高管落馬。

8月23日晚20時30分，廈門市紀委監委官網連發2份公告稱：廈門建發集團有限公司黨委委員、副總經理，建發房地產集團有限公司黨委書記、董事長莊躍凱涉嫌嚴重違紀違法；廈門建發集團有限公司黨委委員，廈門建發城服發展股份有限公司黨委書記、董事長施震涉嫌嚴重違紀違法，二人目前正接受廈門市紀委監委紀律審查和監察調查。

根據建發集團官網，建發脫胎於1980年成立的廈門建設發展公司，目前年營業收入超7000億元，資產規模超6500億元。8月3日，2022年《財富》世界500強排行榜發佈，三家廈門企業上榜，分別是廈門建發集團、廈門國貿控股集團、廈門象嶼集團，其中建發集團排名第77位，位列其他兩家廈門企業之前。

除上述3名高管之外，中共深圳市紀律檢查委員會、深圳市監察委員會官網發佈公告稱，深圳市人才安居集團有限公司副總經理劉暉涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受紀律審查和監察調查。

上述公告附有的簡歷顯示，劉暉於1968年12月出生，歷任深圳市排水管理處技術員、助理工程師；深圳市物業集團南京國際同仁大廈有限公司工程部主管，深圳市光明人才安居有限公司董事、總經理，深圳市光明人才安居有限公司董事長；深圳市人才安居集團有限公司副總經理等。

另根據官網資料，深圳市人才安居集團於2016年6月30日註冊成立，註冊資本1000億元，爲深圳市國資委下屬獨資公司，主要職能爲建設籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房。截至2021年年末，該集團總資產1673億元，淨資產1157億元，實現總投資1350億元；已開工74個項目，涉及房源9.2萬套，累計籌建公共住房15.8萬套，供應公共住房5.8萬套，約佔深圳全市同期總量的三分之一。

僅建發系就此事回應

對於高管接受相關部門審查和監察調查一事，截至目前華潤置地、深圳人才安居兩家均未發聲，但建發系多家公司已進行了回應，強調未受此事件影響。

8月23日晚，建發國際集團發佈公告，稱獲悉董事會主席兼執行董事莊躍凱正接受廈門市紀委監委紀律審查和監察調查，目前公司經營一切正常；建發物業也發佈公告，稱目前公司經營一切正常，將根據相關法律法規以及上市規則適時發佈進一步公告。

由建國集團控股的建發合誠（即“建發合誠工程諮詢股份有限公司”）也在當晚發佈的公告中強調，莊躍凱除擔任公司董事長、董事會戰略委員會委員職務外，未擔任公司其他任何職務。截至本公告出具日，公司各項業務正常運轉，該事項對公司生產經營無重大不利影響。

儘管及時進行了澄清，但資本市場對此事件反應仍頗爲激烈：8月24日，建發系股票開盤後大跌。其中建發股份、建發合誠開盤跌停，建發國際、建發物業早盤一度暴跌逾30%。截至午間收盤，建發股份跌9.77%、建發國際跌27.49%、建發物業跌25.00%。而華潤置地受影響的程度較輕：截至午間收盤，華潤置地跌3.72%、華潤萬象生活跌5.29%。

不過，接受《華夏時報》記者採訪的業內人士多認爲，高管被查一般不會太影響公司的運營。

例如，IPG中國首席經濟學家柏文喜向《華夏時報》記者分析稱，國央企一般都有比較完善的治理結構和內控機制，個別領導人或者高管的變動不會影響企業的正常運營。“所以昨天一天落馬4位國央企（地產）高管，基本上不會對所在房企造成太大影響，這些企業可以通過人員遞補、職位代理等臨時措施解決崗位空缺，企業戰略與運營也都不會發生太大變化。”柏文喜表示。

58安居客房產研究院分院院長張波認爲，央國企高管落馬事件，會令市場有“很多猜測或者判斷”，對於所在房企甚至行業都會有一些影響，比如股價大跌。但這種影響是相對偏短期的：“事件過去之後，隨着高管層的重新補位，後面公司運營將會恢復正常。”張波表示。

值得一提的是，上述4份公告均未透露高管們涉嫌違紀違法的具體情況，而多數業內人士猜測或與反腐有關。

公開資料顯示，近年包括碧桂園、萬科、萬達、旭輝、華潤、雅居樂等多家房企都曾對員工貪腐事件進行過公開通報。就在8月9日，泰禾集團微信公衆號稱，不久前，集團審計監察中心在工作中發現張某某通過違規、欺騙等手段侵佔公司財產，數額特別巨大，嚴重侵害公司利益。公司已經依法將其移送司法機關。同時，泰禾計劃自2022年8月15日至2022年11月15日，在內部開展廉潔整頓自查活動。

“反腐加碼，證明房地產風暴開始蔓延到國企央企了。”中原地產首席分析師張大偉認爲，此次反腐基本都是央企國企，證明在民企羣體性出事後，國企央企也開始整頓了。張大偉同時表示，這也說明行業、企業“感受到了寒意”：“過去企業都是追求規模，過程中很多問題被隱藏了；現在開始追求活下去，挖掘發現問題成爲了主流。”

張波也向《華夏時報》記者指出，近些年，因爲房地產行業內部環境因素，導致房企查處腐敗的力度顯得尤爲明顯：“近年來房企發展面臨的阻力增大，與房企相關聯機構和企業也存在較大壓力，使得前期的腐敗事件容易曝光，房企壓力增大的同時，內部管理崗位流動性明顯增強，而一些核心崗位的人員變化，往往容易將前期問題暴露出來，也使得腐敗事件易浮出水面。”