澎湃新聞記者 劉暢

8月28日，總部位於福建省福州市的冠城大通股份有限公司（冠城大通，600067.SH）發佈2022年半年度報告。

報告期內，受確認北京太陽宮D區土地一級開發收入等原因影響，該公司實現營業收入70.53億元，同比增長59.28%；實現歸屬於上市公司股東淨利潤0.96億元，同比增長32.95%。

報告期末，冠城大通持有貨幣資金14.12億元，同比減少8.96%；經營活動產生的現金流量淨額爲5.88億元，增長14195.98%。變動原因主要爲收到北京市朝陽區財政局撥付的項目往來款影響所致。籌資活動產生的現金流量淨額爲-5.96億元，主要受房地產新增開發貸投放較上年同期減少以及歸還部分房地產項目開發貸較上年同期增加影響所致。該公司短期借款9.44億元，同比增加3.14%；長期借款17.63億元，同比減少8.19%。

公告顯示，冠城大通主營業務爲房地產開發、電磁線生產銷售、新能源鋰電池電解液添加劑生產經營等。其中，該公司房地產業務主營業務收入41.82億元，同比增長167.73%，佔總營業收入的59%；淨利潤2.28億元，同比增長156.18%；結算面積10.25萬平方米，同比增長5.24%。

營業收入的大幅增長，歸因於北京太陽宮D區0210-029號地塊土地一級開發收入27.09億元。公告顯示，報告期內，根據北京市政府2022年4月19日掛牌文件（0210-029號地塊），公司參與太陽宮D區土地一級開發項目中部分土地（佔地面積27039.749平方米，0210-029地塊）已正式收儲，由北京市規劃和自然資源委員會對外掛牌出讓併成交。

冠城大通重點發展“大北京、大南京”區域，受市場環境低迷及該公司項目可供出售面積減少影響，上半年合同銷售面積6.48萬平方米，同比下降53.01%，合同銷售額9.92億元，同比下降57.52%。

根據公告，2022年上半年，該公司主要房地產項目開復工面積總計爲79.15萬平方米，無新開工面積，竣工面積7.04萬平方米，報告期內無新增土地儲備。按其持有各項目權益比例口徑計算，上半年該公司權益口徑合同銷售面積4.90萬平方米，合同銷售額7.77億元。

報告期內，冠城大通房地產出租總收入0.52億元，佔公司營業收入的0.74%，未達到公司營業收入的10%。公司房地產出租主要爲控股子公司北京海淀科技園建設股份有限公司出租物業收入，其2022年上半年出租寫字樓的建築面積約2.04萬平方米，加權平均出租率76.25%，租金收入約0.27億元。

此外，報告期內，冠城大通電磁線業務實現產量3.81萬噸，同比減少12.01%；實現銷售量3.78萬噸，同比減少9.79%；實現主營業務收入26.74億元，同比下降0.71%；實現淨利潤0.57億元，同比下降36.67%。公司根據市場需求積極發展扁線業務，扁線產品銷量2，975.47噸，同比增長56.09%。鋰電池業務實現主營業務收入417.81萬元，同比下降10.45%。

截至8月26日，冠城大通收於3.71元，漲幅0.27%，總市值51.63億元。

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