澎湃新聞記者 李曉青

8月29日晚間，ST泰禾（000732.SZ）披露2022年半年報情況。

從財報披露的數據來看，泰禾集團持續虧損。2022年上半年，泰禾集團營業收入32.02億元，同比增加383.53%；營業成本34.5億元，同比增加750.83%；歸屬於上市公司股東的淨利潤爲-20.3億元，同比減少138.18%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤爲-20.39億元，同比減少145.86%；經營活動產生的現金流量淨額爲2.06億元，同比增加122.98%；總資產2182億元，同比減少0.39%。

對於公司淨利潤下降的原因，泰禾集團稱，報告期內公司房地產項目可確認銷售收入與2021年同期相比大幅增加，但由於交付時間晚於規劃時間，導致成本歸集和結轉金額較高，毛利下降；由於2022年1-6月間人民幣對美元匯率貶值，公司持有以美元計價的負債導致大額匯兌損失產生，相較2021年同期人民幣對美元匯率升值的匯兌收益，人民幣對美元匯率的反轉趨勢造成業績大幅變動。

從收入構成看，房地產開發業務仍是泰禾集團收入的最主要來源，佔營業收入的比重爲84.41%。

但在最重要的土地儲備方面，2022年上半年，泰禾集團並未新增任何土地，也沒有進行新的區域擴張。

泰禾集團稱，目前公司房地產項目主要位於一線及核心二線城市，包括以北京爲中心的京津冀地區、以上海爲中心的長三角地區、以廣深爲中心的粵港澳大灣區、以福州和廈門爲中心的福建區域、以武漢爲中心的中部地區。截至6月末，泰禾集團的土地儲備剩餘可開發的建築面積爲923.87萬平方米。

截至6月末，泰禾集團手持貨幣資金約17.98億元，同比減少0.05%；短期借款50.9億元，手持現金無法覆蓋公司短期到期債務。

截至6月30日，公司已到期未歸還借款金額爲520.66億元，截至8月26日，公司已到期未歸還借款金額爲585.19億元，公司因未履行相關還款義務而被列爲失信被執行人。

對於發展戰略和未來一年經營計劃，泰禾集團稱，公司將繼續以房地產業務爲核心，抓銷售促回款，加強現金流管控，通過多種渠道籌集資金，積極解決債務問題。公司將積極推動引入戰略投資者事宜，優化股權結構，完善公司治理，改善公司流動性問題。同時將繼續提升管理水平，加強對項目的管控，關注人才的培養，爲公司後續經營發展提供動力。

在債務重組方面，公司將繼續全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題。公司將繼續與聘請的專業機構一起，組織、協調債權人溝通意見和訴求，綜合各方意見形成全面債務重組解決方案，最大程度保證債權人及公司各方利益。同時，進一步推動引進戰略投資者的相關事宜，幫助實現公司長遠價值，維護公司及股東利益。在已復工復產的基礎上，再接再厲，攻克重點難點項目，積極盤活資產，抓銷售促回款，改善公司負債結構，力求維護業主利益，增強市場信心，實現公司可持續健康發展。

截至8月29日收盤，ST泰禾報1.2元/股。

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