9月30日，财政部、税务总局发布公告，明确支持居民换购住房有关个人所得税政策，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

英大证券李大霄表示，属重大利好消息，应该是首次采用退税优惠鼓励改善型需求，鼓励住房消费，传递出非常积极的信号，对于稳定房地产市场有重要意义，对于稳定经济增长有重要作用，对于稳定股票市场也有积极影响。

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